Montr\u00e9al, le 5 juin 2019. Le Regroupement des comit\u00e9s logement et \nassociations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) est d\u00e9\u00e7u des modifications\n au R\u00e8glement sur les \u00e9tablissements d\u2019h\u00e9bergement touristique annonc\u00e9es\n aujourd\u2019hui par la ministre du Tourisme, Caroline Proulx, accompagn\u00e9e \npour l\u2019occasion par la ministre des Affaires municipales et de \nl\u2019Habitation, Andr\u00e9e Laforest. \u00ab Les modifications r\u00e8glementaires \npropos\u00e9es par la ministre Proulx ne vont pas assez loin pour contrer les\n probl\u00e8mes engendr\u00e9s par les plateformes d\u2019h\u00e9bergement touristique. Des \nmilliers de logements se retrouvent en location sur Airbnb une bonne \npartie de l\u2019ann\u00e9e alors qu\u2019une p\u00e9nurie de logements s\u00e9vit dans plusieurs\n r\u00e9gions du Qu\u00e9bec. Il est urgent de prot\u00e9ger le parc de logements \nlocatifs afin de loger les locataires qui peinent \u00e0 se trouver un \nappartement ad\u00e9quat \u00bb, r\u00e9clame le porte-parole du Qu\u00e9bec, Maxime \nRoy-Allard.<\/p>\n\n\n\n
Parmi les modifications r\u00e8glementaires annonc\u00e9es par les ministres \nProulx et Laforest, on retrouve l\u2019obligation pour toute personne \nd\u00e9sirant offrir un logement sur une plateforme d\u2019h\u00e9bergement touristique\n d\u2019obtenir un num\u00e9ro d\u2019enregistrement. Ce num\u00e9ro devra \u00eatre affich\u00e9 dans\n toute offre de location et permettra, selon le gouvernement du Qu\u00e9bec, \nde faciliter le travail d\u2019inspection de Revenu Qu\u00e9bec. Pour pouvoir \nlouer une r\u00e9sidence principale, seul ce num\u00e9ro sera n\u00e9cessaire. Pour \nlouer une r\u00e9sidence secondaire, l\u2019h\u00f4te devra \u00e9galement se procurer une \nattestation de classification (panonceau) et donc \u00eatre en conformit\u00e9 \navec la r\u00e8glementation municipale (zonage). Le minist\u00e8re du Tourisme dit\n \u00e9galement vouloir clarifier la notion de r\u00e9sidence principale : \ncelle-ci correspondra \u00e0 l\u2019adresse de correspondance d\u2019un individu avec \nles diff\u00e9rents minist\u00e8res et services du gouvernement du Qu\u00e9bec (Revenu \nQu\u00e9bec, Soci\u00e9t\u00e9 de l\u2019assurance automobile du Qu\u00e9bec, etc.).<\/p>\n\n\n\n
Bien qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un pas dans la bonne direction, le RCLALQ ne \ncroit pas que ces modifications permettront de v\u00e9ritablement lutter \ncontre le fl\u00e9au Airbnb, d\u2019autant plus que la ministre Proulx d\u00e9l\u00e8gue la \nresponsabilit\u00e9 aux municipalit\u00e9s de r\u00e8glementer davantage alors que \ncelles-ci n\u2019ont pas toujours les ressources n\u00e9cessaires pour s\u2019assurer \ndu respect de la r\u00e8glementation. \u00ab Nous r\u00e9clamons l\u2019interdiction \ncompl\u00e8te des plateformes d\u2019h\u00e9bergement touristique comme Airbnb afin de \nprot\u00e9ger le parc de logements locatifs et pour loger d\u2019abord et avant \ntout les locataires de nos villes et quartiers. \u00c0 d\u00e9faut de l\u2019interdire,\n la location devrait \u00eatre restreinte \u00e0 la seule r\u00e9sidence principale et \nselon un nombre limit\u00e9 de jours par ann\u00e9e, comme l\u2019ont fait d\u2019autres \nl\u00e9gislations dans le monde \u00bb, affirme M. Roy-Allard.<\/p>\n\n\n\n
Pour le RCLALQ, Airbnb n\u2019est ni une \u00e9conomie collaborative ni une \n\u00e9conomie de partage. La grande majorit\u00e9 des h\u00f4tes Airbnb ne le font pas \npour arrondir leur fin de mois, mais au contraire pour maximiser leurs \nprofits. Selon une \u00e9tude men\u00e9e par le professeur d\u2019urbanisme \u00e0 \nl\u2019Universit\u00e9 McGill, David Wachsmuth, la grande majorit\u00e9 (69%) de \nl\u2019offre Airbnb \u00e0 Montr\u00e9al est constitu\u00e9e de logements entiers lou\u00e9s une\n grande partie de l\u2019ann\u00e9e. De plus, la proportion de superlocateurs \n(h\u00f4tes qui g\u00e8rent plusieurs offres) augmente constamment. Sur le Plateau\n Mont-Royal, \u00e0 Montr\u00e9al, on estime qu\u2019environ 5% du parc de logements \nest d\u00e9di\u00e9 aux touristes. Or, selon les plus r\u00e9centes donn\u00e9es de la \nSoci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8que et de logement (SCHL), le taux \nd\u2019inoccupation dans le secteur \u00e9tait de 1,5%, et de seulement 0,3% pour \nles grands logements (3 chambres et plus).<\/p>\n\n\n\n
Finalement, le RCLALQ esp\u00e8re que les municipalit\u00e9s et arrondissements\n l\u00e9gif\u00e8reront \u00e0 leur tour pour endiguer la location touristique et \nprot\u00e9ger leur parc de logements locatifs, notamment via le zonage et la \nlimitation du nombre de jours permis par ann\u00e9e. Pour les organismes de \nd\u00e9fense des droits des locataires, s\u2019opposer aux plateformes \nd\u2019h\u00e9bergement touristique signifie lutter pour le droit \u00e0 la ville et un\n meilleur acc\u00e8s au logement pour les locataires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Montr\u00e9al, le 5 juin 2019. Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) est d\u00e9\u00e7u des modifications au R\u00e8glement sur les \u00e9tablissements d\u2019h\u00e9bergement touristique annonc\u00e9es aujourd\u2019hui par la ministre du Tourisme, Caroline Proulx, accompagn\u00e9e pour l\u2019occasion par la ministre des Affaires municipales et de l\u2019Habitation, Andr\u00e9e Laforest. \u00ab Les modifications r\u00e8glementaires propos\u00e9es par la ministre Proulx ne vont pas assez loin pour contrer les probl\u00e8mes engendr\u00e9s par les plateformes d\u2019h\u00e9bergement touristique. Des milliers de logements se retrouvent en location sur Airbnb une bonne partie de l\u2019ann\u00e9e alors qu\u2019une p\u00e9nurie de logements s\u00e9vit dans plusieurs r\u00e9gions du Qu\u00e9bec. Il est urgent de prot\u00e9ger le parc de logements locatifs afin de loger les locataires qui peinent \u00e0 se trouver un appartement ad\u00e9quat \u00bb, r\u00e9clame le porte-parole du Qu\u00e9bec, Maxime Roy-Allard.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1505,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"categorie_campagne":[],"class_list":["post-1504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-communique-de-presse"],"acf":[],"yoast_head":"\n