{"id":1963,"date":"2018-11-28T09:00:37","date_gmt":"2018-11-28T09:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.rclalq.qc.ca\/?p=1963"},"modified":"2020-07-23T10:25:33","modified_gmt":"2020-07-23T14:25:33","slug":"rapport-de-la-schl-le-rclalq-tres-inquiet-de-la-tendance-du-marche-locatif-pour-les-mal-logees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2018\/11\/rapport-de-la-schl-le-rclalq-tres-inquiet-de-la-tendance-du-marche-locatif-pour-les-mal-logees\/","title":{"rendered":"Rapport de la SCHL : Le RCLALQ tr\u00e8s inquiet de la tendance du march\u00e9 locatif pour les mal-log\u00e9Es"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, le 28 novembre 2018. Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) se dit tr\u00e8s inquiet suite \u00e0 la publication du plus r\u00e9cent Rapport sur le march\u00e9 locatif<\/a> de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL). Avec les taux d\u2019inoccupation qui sont en baisses importantes pour une deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive et le prix des logements qui continuent de grimper, la situation du logement est alarmante pour les mal-log\u00e9Es du Qu\u00e9bec. Le RCLALQ interpelle la ministre responsable de l\u2019Habitation, Andr\u00e9e Laforest, pour instaurer un contr\u00f4le obligatoire des loyers et renforcer les lois prot\u00e9geant le droit au maintien dans les lieux des locataires.<\/p>\n\n\n\n

Des loyers trop chers et trop peu nombreux<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour l\u2019ensemble du parc de logements locatifs du Qu\u00e9bec, le taux \nd\u2019inoccupation a baiss\u00e9 de mani\u00e8re importante comparativement \u00e0 l\u2019an \ndernier, bien en-dessous du seuil d\u2019\u00e9quilibre de 3%, se situant \nmaintenant \u00e0 2,3%. \u00ab Une inqui\u00e9tante tendance se dessine par rapport aux\n taux d\u2019inoccupation, tout particuli\u00e8rement pour les grands logements, \nce qui place les locataires en situation de vuln\u00e9rabilit\u00e9. Moins de \nlogements sont disponibles sur le march\u00e9, plus il est difficile de \ntrouver un logement r\u00e9pondant aux besoins r\u00e9els des locataires, tout \nparticuli\u00e8rement pour les m\u00e9nages \u00e0 faible revenu. Les propri\u00e9taires \nsont plus s\u00e9lectifs et les locataires subissent davantage de
\ndiscrimination \u00bb, d\u00e9nonce le porte-parole du RCLALQ, Maxime Roy-Allard. \nLes villes de Gatineau et Montr\u00e9al ont tous deux des taux d\u2019inoccupation\n tr\u00e8s bas, se situant entre 1% et 2% tant pour les petits que les grands\n logements.<\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ tire \u00e9galement la sonnette d\u2019alarme quant \u00e0 l\u2019augmentation \nconstante du co\u00fbt des loyers. Toutes cat\u00e9gories de logements confondues,\n le prix moyen des logements a augment\u00e9 de 2,2% pour l\u2019ann\u00e9e 2018, \ns\u2019\u00e9tablissant \u00e0 760$ par mois. Pour les 195 635 m\u00e9nages locataires \nqu\u00e9b\u00e9cois qui accordent plus de 50% de leur revenu pour se loger, ces \nhausses sont de trop. Pour les personnes seules vivant de l\u2019aide \nsociale, la situation est d\u2019autant plus critique. \u00ab Se loger dans un \nlogement d\u2019une chambre co\u00fbte en moyenne 686$ par mois alors que les \nprestations d\u2019aide sociale sont de 648$ par mois. Pour des milliers de \nm\u00e9nages locataires, il est souvent impossible de suivre le rythme \neffr\u00e9n\u00e9 des augmentations de loyer et ils doivent malheureusement couper\n dans leurs autres besoins de base. Pour des milliers d\u2019autres, c\u2019est \nune expulsion en non-paiement de loyer \u00e0 la R\u00e9gie du logement qui les \nattend \u00bb, s\u2019indigne le porte-parole du regroupement. Pour le RCLALQ, les\n hausses de loyer et les expulsions de logement ont des cons\u00e9quences \nsociales catastrophiques. Elles minent le droit au logement en limitant \nl\u2019acc\u00e8s \u00e0 un logis convenable et abordable, accentuent la pr\u00e9carit\u00e9 des \nlocataires et affectent leur sant\u00e9 physique et mentale.<\/p>\n\n\n\n

Les solutions \u00e0 une crise du logement abordable<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Selon le RCLALQ, les solutions pour am\u00e9liorer l\u2019acc\u00e8s au logement \nsont simples. D\u2019une part, l\u2019instauration d\u2019un contr\u00f4le obligatoire des \nloyers s\u2019impose via une r\u00e9forme majeure de la R\u00e9gie du logement. Il est \nimp\u00e9ratif de faire fixer par la R\u00e9gie du logement toute hausse de loyer \nqui d\u00e9passe un taux d\u00e9termin\u00e9 par le tribunal, comme cela s\u2019effectue \nactuellement en Ontario. Un contr\u00f4le obligatoire des loyers renversera \nle fardeau de contr\u00f4le et limitera les hausses abusives de loyer \ndemand\u00e9es par les propri\u00e9taires. Une r\u00e9forme de la R\u00e9gie devra \u00e9galement\n renforcer les droits des locataires, notamment vis-\u00e0-vis des expulsions\n en non-paiement de loyer.<\/p>\n\n\n\n

D\u2019autre part, il est urgent que les diff\u00e9rents paliers \ngouvernementaux investissent des sommes importantes dans la construction\n de logements sociaux. Situ\u00e9s hors du march\u00e9 priv\u00e9, les logements \nsociaux sont les seuls \u00e0 pouvoir loger ad\u00e9quatement les milliers de \nm\u00e9nages locataires qui n\u2019arrivent pas \u00e0 joindre les deux bouts.<\/p>\n\n\n\n

-30-<\/p>\n\n\n\n

Renseignements :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Maxime Roy-Allard, RCLALQ, 514-781-2220<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Montr\u00e9al, le 28 novembre 2018. Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) se dit tr\u00e8s inquiet suite \u00e0 la publication du plus r\u00e9cent Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL). Avec les taux d\u2019inoccupation qui sont en baisses importantes pour une deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive et le prix des logements qui continuent de grimper, la situation du logement est alarmante pour les mal-log\u00e9Es du Qu\u00e9bec. 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Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) se dit tr\u00e8s inquiet suite \u00e0 la publication du plus r\u00e9cent Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL). Avec les taux d\u2019inoccupation qui sont en baisses importantes pour une deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive et le prix des logements qui continuent de grimper, la situation du logement est alarmante pour les mal-log\u00e9Es du Qu\u00e9bec. 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