Montr\u00e9al, le 11 d\u00e9cembre 2019 \u2013 Alors que s\u00e9vit une grave crise du logement au Qu\u00e9bec, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) d\u00e9nonce les atteintes au parc locatif et au droit au maintien dans les lieux des locataires. Que ce soit par les \u00e9victions pour agrandir, subdiviser ou changer l\u2019affectation d\u2019un logement, la reprise de logement ou la d\u00e9molition, nombreux sont les propri\u00e9taires qui \u00e9vincent les locataires dans le but d\u2019augmenter leur profit. Le RCLALQ r\u00e9clame une intervention imm\u00e9diate de la ministre des Affaires municipales et de l\u2019Habitation, Andr\u00e9e Laforest, afin de mieux prot\u00e9ger les locataires.<\/p>\n\n\n\n
Tout\ncomme au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, le nombre de reprises de logement et\nd\u2019\u00e9victions est actuellement en hausse au Qu\u00e9bec. Dans le dernier rapport\nannuel de la R\u00e9gie du logement, on notait une augmentation de 18% du nombre de\ndemandes pour une reprise de logement. \u00ab Les propri\u00e9taires profitent de la\np\u00e9nurie de logements et de la forte demande locative pour se d\u00e9barrasser de\nlocataires qui payent des loyers moins \u00e9lev\u00e9s afin de les relouer beaucoup plus\ncher. Certains propri\u00e9taires ont aussi l\u2019objectif de convertir les logements en\ncondos ou de faire de la location touristique \u00e0 court terme. Ces \u00e9victions pour\nle profit doivent cesser \u00bb, r\u00e9clame le porte-parole du RCLALQ, Maxime\nRoy-Allard. <\/p>\n\n\n\n
Le\nRCLALQ r\u00e9clame l\u2019interdiction pure et simple des dispositions du Code civil du\nQu\u00e9bec permettant l\u2019\u00e9viction pour fins de subdivision, agrandissement et\nchangement d\u2019affectation. Concernant les reprises de logement, elles devraient\n\u00eatre interdites pour tous les secteurs o\u00f9 le taux d\u2019inoccupation est inf\u00e9rieur\n\u00e0 3% et les indemnit\u00e9s vers\u00e9es aux locataires lors d\u2019une reprise devraient \u00eatre\nconsid\u00e9rablement augment\u00e9es (\u00e9quivalentes \u00e0 12 mois de loyer). <\/p>\n\n\n\n
Ann\u00e9e\napr\u00e8s ann\u00e9e, les donn\u00e9es sur les reprises de logement et les \u00e9victions\ncompil\u00e9es par les membres du RCLALQ montrent trois tendances pr\u00e9occupantes :\n<\/p>\n\n\n\n
– Les m\u00e9nages locataires qui habitent leur logement depuis longtemps sont davantage vis\u00e9s. Sur un \u00e9chantillon de 305 demandes de reprise ou d\u2019\u00e9viction, 60% des m\u00e9nages occupaient leur logement depuis plus de 10 ans et 35% depuis plus de 15 ans. <\/p>
– Les tentatives de reprise et d\u2019\u00e9viction ciblent les locataires payant des loyers moins \u00e9lev\u00e9s. Pr\u00e8s de 60% des locataires de l\u2019\u00e9chantillon payaient des loyers inf\u00e9rieurs \u00e0 751$ (le loyer moyen en 2018 \u00e9tait de 760$ selon la SCHL). <\/p>
– Se sont majoritairement des propri\u00e9taires nouvellement acqu\u00e9reurs qui tentent d\u2019expulser les locataires : plus de la moiti\u00e9 avaient acquis l\u2019immeuble depuis moins de 3 ans. <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n
\n\nLa situation est\nparticuli\u00e8rement alarmante dans les quartiers centraux de Montr\u00e9al. Dans\nl\u2019arrondissement du Plateau Mont-Royal, la sp\u00e9culation immobili\u00e8re est si forte\nqu\u2019il n\u2019est pas rare de voir des locataires qui en sont \u00e0 leur deuxi\u00e8me reprise\nde logement en deux ans. Selon Vicky Langevin, organisatrice communautaire au\nComit\u00e9 logement du Plateau Mont-Royal, \u00ab les locataires de longue\ndate qui voient leur immeuble en vente dans le secteur sont syst\u00e9matiquement \u00e0\nrisque d\u2019\u00e9viction. \u00c0 cela, s\u2019ajoute une famille de propri\u00e9taire qui tente\nd\u2019\u00e9vincer au moins 25 locataires dans plusieurs \u00e9difices. Depuis le 1er<\/sup>\navril 2019, nous avons re\u00e7u plus de 221 demandes de services qui concernent des\npersonnes \u00e0 risque de perdre leur logement. Ce sont des centaines de locataires\nqui vivent un stress effroyable, dont plusieurs personnes \u00e2g\u00e9es. Il est urgent\nd’agir \u00bb.\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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