{"id":2984,"date":"2015-01-13T09:05:00","date_gmt":"2015-01-13T14:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=2984"},"modified":"2020-06-25T10:56:38","modified_gmt":"2020-06-25T14:56:38","slug":"oui-vous-avez-le-droit-de-refuser-une-augmentation-de-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/01\/oui-vous-avez-le-droit-de-refuser-une-augmentation-de-loyer\/","title":{"rendered":"Oui, vous avez le droit de refuser une augmentation de loyer!"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, le 23 janvier 2015. Le Regroupement des comit\u00e9s logement et\n associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) recommande aux locataires\n d\u2019examiner attentivement toute hausse de loyer sup\u00e9rieure aux indices \npubli\u00e9s aujourd\u2019hui par la R\u00e9gie du logement et \u00e0 refuser toute hausse \njug\u00e9e abusive apr\u00e8s \u00e9valuation. \u00ab Les locataires ont le droit de refuser\n une hausse de loyer et de demeurer dans leur logement \u00bb affirme Maude \nB\u00e9gin Gaudette, porte-parole du RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n

Beaucoup de locataire croient que le refus d\u2019une augmentation jug\u00e9e \nabusive entra\u00eene un d\u00e9m\u00e9nagement syst\u00e9matique. Or, cela n\u2019est pas le \ncas.  En effet, les locataires ont un mois \u00e0 la suite de la r\u00e9ception de\n l\u2019avis pour refuser la hausse ou toute autre modification propos\u00e9e au \nbail tout en conservant leur logement. <\/p>\n\n\n\n

Comment savoir si une hausse est abusive?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Afin de statuer sur le caract\u00e8re excessif d\u2019une hausse, il faut avoir\n en sa disposition certaines informations, parfois difficiles \u00e0 obtenir.\n Outre le taux d\u2019ajustement de la R\u00e9gie (0,6% pour un logement o\u00f9 le \nchauffage n\u2019est pas inclus, 1% pour un logement chauff\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9,\n 1,8% pour un logement chauff\u00e9 au gaz, 1,4% pour un logement chauff\u00e9 au \nmazout), les locataires doivent tenir compte de la variation des taxes \nfonci\u00e8res et scolaires ainsi que le montant des travaux majeurs \neffectu\u00e9es dans le logement et\/ou l\u2019immeuble. Puisqu\u2019il est parfois \ndifficile d\u2019effectuer de tels calculs, le RCLALQ invite les locataires \u00e0\n communiquer avec leur comit\u00e9 logement afin d’\u00eatre soutenuEs dans leurs \nd\u00e9marches (les coordonn\u00e9es des comit\u00e9s sont disponibles en ligne au www.rclalq.qc.ca<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

Des mesures de contr\u00f4le facultatives<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ d\u00e9nonce l\u2019approche de la R\u00e9gie du logement en mati\u00e8re de \ncontr\u00f4le des loyers. Le caract\u00e8re facultatif des mesures actuelles \nfavorise un contexte de n\u00e9gociation qui est tout \u00e0 l\u2019avantage des \npropri\u00e9taires alors que les variations moyennes qu\u2019elle publie sont \nvalables et justifi\u00e9es. \u00ab La R\u00e9gie connait tr\u00e8s bien le rapport de force\n entre locataires et propri\u00e9taires, son plaidoyer pour la n\u00e9gociation \nest d\u00e9connect\u00e9 de la r\u00e9alit\u00e9 \u00bb d\u00e9plore madame B\u00e9gin Gaudette. Selon les \ndonn\u00e9es compil\u00e9es par le RCLALQ, 92,1% des propri\u00e9taires ont demand\u00e9 des\n hausses sup\u00e9rieures au calcul \u00e9tablit par la R\u00e9gie.<\/p>\n\n\n\n

Les locataires h\u00e9sitent \u00e0 refuser leur hausse de loyer. \u00ab \u00c0 preuve, \nmoins de 0,5% des loyers sont fix\u00e9s par le Tribunal. \u00bb Ces fortes \naugmentations mettent en p\u00e9ril la capacit\u00e9 de payer des locataires. \u00ab Il\n n\u2019est donc pas surprenant que les loyers au Qu\u00e9bec ont augment\u00e9 en \nmoyenne de 44% entre 2000 et 2014 \u00bb  s\u2019indigne Mme Gaudette.<\/p>\n\n\n\n

Selon le RCLALQ, le seul moyen de prot\u00e9ger ad\u00e9quatement les \nlocataires serait d\u2019instaurer un contr\u00f4le obligatoire et universel des \nloyers. Pour mieux informer les m\u00e9nages locataires, le RCLALQ m\u00e8ne une \ngrande campagne d’\u00e9ducation populaire intitul\u00e9e Oui vous pouvez refuser une augmentation de loyer<\/em>\n o\u00f9 seront distribu\u00e9s des milliers de d\u00e9pliants. Une action d\u00e9non\u00e7ant \nles hausses de loyer abusives et interpellant le ministre Moreau sur \nl\u2019instauration d\u2019un contr\u00f4le des loyers aura lieu en f\u00e9vrier. \u00ab Les \nlocataires en ont assez d\u2019\u00eatre mal-log\u00e9.e.s ! Les locataires ont droit \u00e0\n un logement sain, bon march\u00e9, accessible et s\u00e9curitaire. \u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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