Montr\u00e9al, le 20 janvier 2015- Le Regroupement des comit\u00e9s logement et\n associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) a rendu public les \nr\u00e9sultats de sa compilation exclusive sur les hausses de loyer de 2014. \nLe RCLALQ constate que 9 locataires sur 10 re\u00e7oivent une hausse abusive \nde loyer. \u00ab Ce qui est choquant c\u2019est que ministre Moreau choisit \nd\u2019acc\u00e9l\u00e9rer le traitement des causes en non-paiement dans un contexte o\u00f9\n 92.1% des propri\u00e9taires qui \u00e9mettent des avis de hausses ignorent \ntotalement les taux d\u2019ajustement de la R\u00e9gie du logement \u00bb s\u2019indigne la \nporte-parole du RCLALQ, Maude B\u00e9gin Gaudette. Le RCLALQ exige du \nministre responsable de l\u2019habitation, monsieur Pierre Moreau, la mise en\n place d’un contr\u00f4le obligatoire et universel des loyers.<\/p>\n\n\n\n
Des chiffres qui parlent d\u2019eux-m\u00eames!<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dix neuf comit\u00e9s logement et associations de locataires, dans six \nr\u00e9gions du Qu\u00e9bec, ont recens\u00e9 1095 demandes d’augmentation de loyer. \nLes donn\u00e9es r\u00e9v\u00e8lent que les locataires ont re\u00e7u en moyenne des avis \nd’augmentation de l’ordre de 3.9%. Les locataires se font escroquer de \n199.44$ par ann\u00e9e. Ces donn\u00e9es sont d\u2019autant plus aberrantes lorsqu\u2019on \nsait que les indices de la R\u00e9gie se situaient entre 0.6% et 1.1%. \n\u00ab Ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, les locataires sont pris \u00e0 la gorge par les hausses\n abusives et souvent m\u00eame jet\u00e9s \u00e0 la rue, \u00e9tant incapables de payer leur\n loyer. La R\u00e9gie du logement faillit \u00e0 sa t\u00e2che de prot\u00e9ger les \nlocataires en refusant de rendre obligatoire les mesures de contr\u00f4le des\n loyers \u00bb d\u00e9nonce Mme Begin Gaudette.<\/p>\n\n\n\n Qu\u2019est-ce qui justifie une hausse?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pour \u00e9tablir le caract\u00e8re abusif d’un avis d’augmentation, il faut \nprendre en compte, outre le taux d’ajustement de la R\u00e9gie, les \nvariations de taxes fonci\u00e8res et scolaires et les r\u00e9parations majeures. \nLe RCLALQ souhaite d\u00e9boulonner le mythe des propri\u00e9taires qui justifient\n les hausses de loyers par des travaux dans leurs immeubles.<\/p>\n\n\n\n Les chiffres du RCLALQ montrent que 802 m\u00e9nages habitant des logements o\u00f9 aucune r\u00e9paration majeure n’a \u00e9t\u00e9 faite se font flouer de 15,04$ par mois, une somme de 180.45$ annuellement. Dans le cas de logements sans r\u00e9paration majeure pour lesquels on connait la variation des taxes, c\u2019est une surcharge de 158.96$ par ann\u00e9e que les locataires doivent d\u00e9bourser. \u00ab <\/strong>La croyance populaire veut que le propri\u00e9taire et le locataire n\u00e9gocient de bonne foi l\u2019augmentation, or comment n\u00e9gocier de bonne foi avec un propri\u00e9taire qui ne se base sur aucun crit\u00e8re objectif pour l\u00e9gitimer une hausse de loyer? \u00bb se questionne Maude B\u00e9gin Gaudette.<\/p>\n\n\n\n Le poids du contr\u00f4le sur les \u00e9paules des locataires<\/strong><\/p>\n\n\n\n En l\u2019absence d\u2019un contr\u00f4le obligatoire des loyers, les locataires vivent \u00e9norm\u00e9ment de pression lors de la p\u00e9riode du renouvellement des baux, constate le RCLALQ. \u00ab La m\u00e9connaissance des lois, les menaces, la peur de repr\u00e9sailles et la crainte de m\u00e9sentente poussent les locataires \u00e0 accepter des hausses de loyer abusives \u00bb pr\u00e9cise madame B\u00e9gin Gaudette. Ce contexte a pour cons\u00e9quence que depuis 2000, au Qu\u00e9bec, les loyers ont augment\u00e9 de 216$\/mois, soit augmentation de 44%.<\/p>\n\n\n\n Pour mieux informer les m\u00e9nages locataires, le RCLALQ m\u00e8ne une grande campagne d’\u00e9ducation populaire intitul\u00e9e Oui vous pouvez refuser une augmentation de loyer<\/em>\n o\u00f9 seront distribu\u00e9s des milliers de d\u00e9pliants sur le droit de refuser \nune augmentation de loyer tout en conservant son logement. Une action \nd\u00e9non\u00e7ant les hausses de loyer abusives et interpellant le ministre \nMoreau sur l\u2019instauration d\u2019un contr\u00f4le des loyers aura lieu en f\u00e9vrier.\n \u00ab Les locataires en ont assez d\u2019\u00eatre mal-log\u00e9.e.s ! Les locataires ont \ndroit \u00e0 un logement sain, bon march\u00e9, accessible et s\u00e9curitaire. \u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Montr\u00e9al, le 20 janvier 2015- Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) a rendu public les r\u00e9sultats de sa compilation exclusive sur les hausses de loyer de 2014. Le RCLALQ constate que 9 locataires sur 10 re\u00e7oivent une hausse abusive de loyer.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"categorie_campagne":[],"class_list":["post-2986","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-communique-de-presse"],"acf":[],"yoast_head":"\n