{"id":3000,"date":"2020-06-25T06:37:34","date_gmt":"2020-06-25T10:37:34","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=3000"},"modified":"2020-11-09T22:24:00","modified_gmt":"2020-11-10T03:24:00","slug":"enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/","title":{"rendered":"Enqu\u00eate du RCLALQ sur le prix des logements: Une flamb\u00e9e des loyers s\u00e9vit au Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, 25 juin 2020 – Dans une enqu\u00eate exclusive<\/a> r\u00e9alis\u00e9e entre f\u00e9vrier et mai 2020, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) constate une flamb\u00e9e importante du prix des loyers dans la province. En moyenne, les locataires doivent s\u2019attendre \u00e0 payer 1044 $ par mois pour la location d\u2019un logement tandis que les grands logements se louent 1294 $. Ces chiffres montrent un \u00e9cart de plus de 30% avec les donn\u00e9es des loyers moyens de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL). Pour freiner l\u2019explosion du co\u00fbt des loyers et donner un r\u00e9pit aux locataires d\u00e9j\u00e0 durement touch\u00e9s par la crise du logement et la COVID-19, le RCLALQ r\u00e9clame au gouvernement du Qu\u00e9bec l\u2019instauration d\u2019un contr\u00f4le obligatoire des loyers ainsi qu\u2019un registre des loyers. <\/p>\n\n\n\n

Suite \u00e0 l\u2019analyse de pr\u00e8s\nde 61 000 annonces r\u00e9colt\u00e9es sur le site internet Kijiji, le RCLALQ \u00e9tablit les\ndonn\u00e9es suivantes pour l\u2019ensemble de la province : <\/p>\n\n\n\n

Tableau 1 – Loyer moyen des\nlogements \u00e0 louer dans la province du Qu\u00e9bec <\/strong>sur Kijiji, par taille du\nlogement et \u00e9cart (en %) avec le loyer moyen de la SCHL<\/p>\n\n\n\n

<\/td>\n Studio\n <\/td>\n 3 et demi\n <\/td>\n 4 et demi\n <\/td>\n 5 et demi et +\n <\/td>\n Total\n <\/td><\/tr>
\n Loyer moyen\n <\/td>\n 770 $\n <\/td>\n 942 $\n <\/td>\n 1032 $\n <\/td>\n 1294 $\n <\/td>\n 1044 $\n <\/td><\/tr>
\n \u00c9cart SCHL\n <\/td>\n 23 %\n <\/td>\n 32 %\n <\/td>\n 27 %\n <\/td>\n 32 %\n <\/td>\n 30 %\n <\/td><\/tr>
\n \u00c9chantillon\n <\/td>\n 5 463\n <\/td>\n 17 547\n <\/td>\n 23 708\n <\/td>\n 14 267\n <\/td>\n 60 985\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Plusieurs villes et\nquartiers sont particuli\u00e8rement affect\u00e9s par la chert\u00e9 des loyers. Le loyer\nmoyen d\u2019un logement \u00e0 louer de villes comme Montr\u00e9al, Laval ou Longueuil va\nau-del\u00e0 de 1000$. Plusieurs autres villes ne sont pas en reste, comme en\nt\u00e9moigne le tableau 2. De nombreuses zones montr\u00e9alaises sont aussi durement\ntouch\u00e9es par l\u2019explosion du prix des loyers. <\/p>\n\n\n\n

Tableau 2 – Loyer moyen des\nlogements \u00e0 louer sur Kijiji, par ville\/zone et taille du logement<\/p>\n\n\n\n

<\/td>\n Loyer moyen (toute taille confondue)\n <\/td>\n Loyer moyen 5 et demi et +\n <\/td><\/tr>
\n Montr\u00e9al\n <\/td>\n 1258 $\n <\/td>\n 1563 $\n <\/td><\/tr>
\n Laval\n <\/td> 1151 $ <\/td> 1466 $ <\/td><\/tr>
\n Longueuil\n <\/td>\n 1020 $\n <\/td>\n 1297 $\n <\/td><\/tr>
\n Qu\u00e9bec\n <\/td> 907 $ <\/td> 1170 $ <\/td><\/tr>
\n L\u00e9vis\n <\/td>\n 867 $\n <\/td>\n 1066 $\n <\/td><\/tr>
\n St-J\u00e9r\u00f4me\n <\/td>\n 832 $\n <\/td>\n 1014 $\n <\/td><\/tr>
\n St-Hyacinthe\n <\/td>\n 772 $\n <\/td>\n 1021 $\n <\/td><\/tr>
\n Zones montr\u00e9alaises\n <\/td><\/tr>
\n Sud-Ouest et Verdun\n <\/td>\n 1411 $\n <\/td>\n 1547 $\n <\/td><\/tr>
\n Hochelaga-Maisonneuve\n <\/td>\n 1242 $\n <\/td>\n 1580 $\n <\/td><\/tr>
\n Plateau\n Mont-Royal\n <\/td>\n 1383 $\n <\/td>\n 1766 $\n <\/td><\/tr>
\n Rosemont \/\n Petite-Patrie\n <\/td>\n 1184 $\n <\/td>\n 1630 $\n <\/td><\/tr>
\n Villeray \/\n St-Michel \/ Parc-Extension\n <\/td>\n 1121 $\n <\/td>\n 1509 $\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

\u00ab Cette situation est\nparticuli\u00e8rement inqui\u00e9tante pour les quelques 200 000 m\u00e9nages locataires qui\nconsacrent plus de 50% de leurs revenus pour payer leur loyer \u00bb, d\u00e9plore Maxime\nRoy-Allard, porte-parole du RCLALQ. \u00ab Avec la p\u00e9nurie de logements que nous\nobservons actuellement, de nombreux propri\u00e9taires ne se g\u00eanent pas pour\naugmenter abusivement le prix de leurs loyers puisqu\u2019ils savent qu\u2019ils\ntrouveront rapidement preneurs. Tout le monde cherche \u00e0 avoir un toit sur la\nt\u00eate et les locataires les plus pauvres devront malheureusement couper dans\nleurs autres besoins essentiels pour tenter par tous les moyens de payer leur\nloyer \u00bb, d\u00e9nonce le porte-parole.<\/p>\n\n\n\n

Pour freiner la flamb\u00e9e, un\ncontr\u00f4le et un registre des loyers<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Afin de freiner cette\nexplosion du co\u00fbt des logements, le RCLALQ exige que le gouvernement du Qu\u00e9bec\nentreprenne des actions rapides. Tout d\u2019abord, il est imp\u00e9ratif d\u2019instaurer un\nregistre des loyers public pour permettre aux nouveaux locataires de conna\u00eetre\nl\u2019ancien co\u00fbt du loyer. \u00ab M\u00eame si cette information doit normalement \u00eatre\ninscrite \u00e0 la section G du bail, de nombreux propri\u00e9taires omettent\nvolontairement de l\u2019inscrire ou la falsifient afin de profiter du changement de\nlocataires pour augmenter consid\u00e9rablement le prix du loyer. Avec la cr\u00e9ation\nd\u2019un registre, les nouveaux locataires pourraient avoir acc\u00e8s plus facilement \u00e0\nl\u2019ancien prix pay\u00e9 et contester plus facilement les augmentations abusives \u00bb,\nr\u00e9clame M. Roy-Allard. <\/p>\n\n\n\n

Ensuite, le gouvernement du\nQu\u00e9bec doit mettre en place un v\u00e9ritable contr\u00f4le des loyers afin de retirer le\nfardeau du refus d\u2019une augmentation de loyer des \u00e9paules des locataires. Dans\nle syst\u00e8me actuel, si un locataire ne s\u2019oppose pas \u00e0 une augmentation de loyer\nabusive, elle est tout \u00e0 fait l\u00e9gale. Or, trop peu de locataires se pr\u00e9valent\nde ce droit, soit par m\u00e9connaissance, soit par peur d’envenimer la relation\navec leur propri\u00e9taire. Un contr\u00f4le obligerait les propri\u00e9taires \u00e0 justifier,\ndevant la R\u00e9gie du logement, une hausse de loyer sup\u00e9rieure \u00e0 un taux global\nd\u00e9termin\u00e9 annuellement par le tribunal.<\/p>\n\n\n\n

Pour consulter l\u2019enqu\u00eate du RCLALQ, \u00ab La flamb\u00e9e\ndes loyers \u00bb :  rclalq.qc.ca\/publications\/enquete-flambee-des-loyers<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans une enqu\u00eate exclusive r\u00e9alis\u00e9e entre f\u00e9vrier et mai 2020, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) constate une flamb\u00e9e importante du prix des loyers dans la province. En moyenne, les locataires doivent s\u2019attendre \u00e0 payer 1044 $ par mois pour la location d\u2019un logement tandis que les grands logements se louent 1294 $. Ces chiffres montrent un \u00e9cart de plus de 30% avec les donn\u00e9es des loyers moyens de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL). Pour freiner l\u2019explosion du co\u00fbt des loyers et donner un r\u00e9pit aux locataires d\u00e9j\u00e0 durement touch\u00e9s par la crise du logement et la COVID-19, le RCLALQ r\u00e9clame au gouvernement du Qu\u00e9bec l\u2019instauration d\u2019un contr\u00f4le obligatoire des loyers ainsi qu\u2019un registre des loyers. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2998,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18,67],"tags":[],"categorie_campagne":[68],"class_list":["post-3000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-communique-de-presse","category-controle-des-loyers","categorie_campagne-loyers-explosent"],"acf":[],"yoast_head":"\nEnqu\u00eate du RCLALQ sur le prix des logements: Une flamb\u00e9e des loyers s\u00e9vit au Qu\u00e9bec - Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Enqu\u00eate du RCLALQ sur le prix des logements: Une flamb\u00e9e des loyers s\u00e9vit au Qu\u00e9bec - Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dans une enqu\u00eate exclusive r\u00e9alis\u00e9e entre f\u00e9vrier et mai 2020, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) constate une flamb\u00e9e importante du prix des loyers dans la province. 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En moyenne, les locataires doivent s\u2019attendre \u00e0 payer 1044 $ par mois pour la location d\u2019un logement tandis que les grands logements se louent 1294 $. Ces chiffres montrent un \u00e9cart de plus de 30% avec les donn\u00e9es des loyers moyens de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL). Pour freiner l\u2019explosion du co\u00fbt des loyers et donner un r\u00e9pit aux locataires d\u00e9j\u00e0 durement touch\u00e9s par la crise du logement et la COVID-19, le RCLALQ r\u00e9clame au gouvernement du Qu\u00e9bec l\u2019instauration d\u2019un contr\u00f4le obligatoire des loyers ainsi qu\u2019un registre des loyers.","og_url":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/","og_site_name":"Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rclalq.droitaulogement\/","article_published_time":"2020-06-25T10:37:34+00:00","article_modified_time":"2020-11-10T03:24:00+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":675,"url":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/flamb\u00e9esiteinternet.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"RCLALQ","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rclalq","twitter_site":"@rclalq","twitter_misc":{"Written by":"RCLALQ","Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/"},"author":{"name":"RCLALQ","@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/#\/schema\/person\/e4b29c41e37f2fde541108558e94cf21"},"headline":"Enqu\u00eate du RCLALQ sur le prix des logements: Une flamb\u00e9e des loyers s\u00e9vit au Qu\u00e9bec","datePublished":"2020-06-25T10:37:34+00:00","dateModified":"2020-11-10T03:24:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/"},"wordCount":726,"image":{"@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/flamb\u00e9esiteinternet.jpg","articleSection":["Communiqu\u00e9 de Presse","Contr\u00f4le des loyers"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/","url":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/06\/enquete-prix-des-logements-une-flambee-des-loyers-sevit-au-quebec\/","name":"Enqu\u00eate du RCLALQ sur le prix des logements: Une flamb\u00e9e des loyers s\u00e9vit au Qu\u00e9bec - 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