{"id":3076,"date":"2013-12-09T09:00:00","date_gmt":"2013-12-09T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=3076"},"modified":"2020-07-06T13:18:05","modified_gmt":"2020-07-06T17:18:05","slug":"demeurer-chez-soi-le-voeu-des-locataires-pour-la-prochaine-annee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2013\/12\/demeurer-chez-soi-le-voeu-des-locataires-pour-la-prochaine-annee\/","title":{"rendered":"Demeurer chez soi : le v\u0153u des locataires pour la prochaine ann\u00e9e"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, le 9 d\u00e9cembre 2013 \u2013 \u00c0 \nl\u2019approche du temps des F\u00eates, plusieurs centaines de m\u00e9nages locataires\n recevront un cadeau empoisonn\u00e9 de leur propri\u00e9taire : un avis de \nreprise de logement ou un avis d\u2019\u00e9viction. Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec <\/em>(RCLALQ)\n tient \u00e0 rappeler le droit qu\u2019ont les locataires de contester un tel \navis. Le RCLALQ les invite \u00e0 consulter leur comit\u00e9 logement ou \nassociation de locataires o\u00f9 ils pourront \u00eatre inform\u00e9s de leurs droits \nquant \u00e0 ces menaces au maintien dans les lieux.<\/p>\n\n\n\n

La reprise de logement : une fa\u00e7on facile de se d\u00e9barrasser des locataires<\/em><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Actuellement, la loi permet \u00e0 un \npropri\u00e9taire de reprendre un logement pour l’occuper lui-m\u00eame, pour y \nloger un ascendant ou un descendant direct ou toute autre personne dont \nil serait le principal soutien. Dans les faits, plusieurs propri\u00e9taires \nmalhonn\u00eates utilisent plut\u00f4t la reprise de logement dans l’unique but de\n se d\u00e9barrasser des locataires en place. Selon les donn\u00e9es compil\u00e9es en \n2013 par les groupes membres du RCLALQ, 60% des locataires ayant re\u00e7u un\n avis de reprise du logement doutent de la bonne foi du propri\u00e9taire. <\/p>\n\n\n\n

Cette compilation permet de constater\n que plus le loyer est bas, plus les propri\u00e9taires vont utiliser ce \nstratag\u00e8me. \u00c0 titre d’exemple, les locataires de logement de quatre \npi\u00e8ces qui ont re\u00e7u un avis de reprise payaient un loyer moyen de 570$ \npar mois, soit 21% de moins que le loyer moyen au Qu\u00e9bec pour un \nlogement de m\u00eame taille. La reprise de logement est un pr\u00e9texte pour \naugmenter les profits des propri\u00e9taires qui, un coup les locataires \npartis, peuvent relouer les logements beaucoup plus chers ou encore \nvendre \u00e0 gros prix leurs immeubles.  <\/p>\n\n\n\n

Actuellement, aucune indemnit\u00e9 \nautomatique n\u2019est pr\u00e9vue dans la loi afin de d\u00e9dommager les locataires \nvictimes d\u2019une reprise de logement. Le RCLALQ revendique que les \nlocataires aient droit \u00e0 des indemnit\u00e9s \u00e9quivalentes \u00e0 au moins trois \nmois de loyer, en plus des frais li\u00e9s au d\u00e9m\u00e9nagement et au branchement \ndes services publics.<\/p>\n\n\n\n

De plus, dans les villes o\u00f9 le taux \nd’inoccupation des logements locatifs est inf\u00e9rieur \u00e0 3%, le RCLALQ \ndemande que soit d\u00e9cr\u00e9t\u00e9 un moratoire sur les reprises. \u00ab Avec \nl\u2019augmentation continue des loyers, il est tr\u00e8s rare qu\u2019une personne \nayant subi une reprise de logement puisse trouver un logement aux m\u00eames \nconditions\u00bb, souligne Catherine Tragn\u00e9e, porte-parole du RCLALQ. \u00ab Dans \nun contexte de p\u00e9nurie de logements, trouver un nouveau logement \ncorrespondant aux besoins et aux moyens des m\u00e9nages n\u2019est plus seulement\n ardu, c\u2019est devenu une \u00e9pop\u00e9e! \u00bb. Cette p\u00e9nurie touche particuli\u00e8rement\n les familles nombreuses et les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. \nEffectivement, le RCLALQ constate, dans sa compilation annuelle, que \npr\u00e8s de la moiti\u00e9 des reprises de logement (45%) touchent des grands \nlogements (5 \u00bd et plus).<\/p>\n\n\n\n

Attention aux \u00e9victions!<\/em><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le RCLALQ veut \u00e9galement attirer \nl’attention des locataires sur un autre ph\u00e9nom\u00e8ne qui menace le parc \nlocatif et le droit au maintien dans les lieux : l’\u00e9viction pour \nagrandissement substantiel, subdivision ou changement d’affectation. \nConsid\u00e9rant que la plupart des locataires souhaitent simplement \nconserver leur logement, le RCLALQ, qui ultimement revendique \nl’interdiction des \u00e9victions, demande un resserrement des r\u00e8gles \nappliqu\u00e9es par la R\u00e9gie du logement afin de contrer les abus et de mieux\n prot\u00e9ger les locataires en place.<\/p>\n\n\n\n

Les pr\u00e9judices subis par les m\u00e9nages \nlocataires aux prises avec une reprise de logement ou une \u00e9viction sont \nimportants. Certains sont d\u00e9racin\u00e9s d’un milieu o\u00f9 ils demeurent depuis \nde nombreuses ann\u00e9es (dans les cas de reprise, 55% des m\u00e9nages vivaient \ndans leur logement depuis plus de dix ans). Certains devront couper dans\n les autres besoins essentiels afin de pouvoir payer un nouveau loyer \nbeaucoup plus cher. Pour Catherine Tragn\u00e9e, \u00ab il est ind\u00e9cent que les \nmoins nantis perdent leur logement afin de satisfaire l’app\u00e9tit vorace \ndes sp\u00e9culateurs qui embourgeoisent certains quartiers des centres \nurbains. Face aux atteintes \u00e0 un parc locatif qui se d\u00e9grade \u00e0 vue \nd\u2019\u0153il, il est urgent de r\u00e9aliser le v\u0153u des locataires en leur \npermettant de demeurer chez soi \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Montr\u00e9al, le 9 d\u00e9cembre 2013 \u2013 \u00c0 l\u2019approche du temps des F\u00eates, plusieurs centaines de m\u00e9nages locataires recevront un cadeau empoisonn\u00e9 de leur propri\u00e9taire : un avis de reprise de logement ou un avis d\u2019\u00e9viction.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3077,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"categorie_campagne":[],"class_list":["post-3076","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-communique-de-presse"],"acf":[],"yoast_head":"\nDemeurer chez soi : le v\u0153u des locataires pour la prochaine ann\u00e9e - Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2013\/12\/demeurer-chez-soi-le-voeu-des-locataires-pour-la-prochaine-annee\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Demeurer chez soi : le v\u0153u des locataires pour la prochaine ann\u00e9e - 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