{"id":3358,"date":"2017-02-09T15:00:00","date_gmt":"2017-02-09T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=3358"},"modified":"2020-07-21T16:02:10","modified_gmt":"2020-07-21T20:02:10","slug":"victoire-pour-les-locataires-la-regie-du-logement-fait-volte-face-et-publie-les-estimations-de-hausse-de-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2017\/02\/victoire-pour-les-locataires-la-regie-du-logement-fait-volte-face-et-publie-les-estimations-de-hausse-de-loyer\/","title":{"rendered":"Victoire pour les locataires : La R\u00e9gie du logement fait volte-face et publie les estimations de hausse de loyer"},"content":{"rendered":"\n<p>Montr\u00e9al, le 9 f\u00e9vrier 2017 \u2013 Le Regroupement des comit\u00e9s logement et  associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) se r\u00e9jouit du retour des  <a href=\"https:\/\/www.rdl.gouv.qc.ca\/fr\/actualites\/fixation-de-loyer-2017-exemple-supplementaire-de-calcul\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"estimations moyennes d\u2019augmentation de loyer pour l\u2019ann\u00e9e 2017 (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\">estimations moyennes d\u2019augmentation de loyer pour l\u2019ann\u00e9e 2017<\/a>. La R\u00e9gie  du logement avait annonc\u00e9 plus t\u00f4t cette ann\u00e9e qu\u2019elle ne publiait plus  ces estimations, mais elle vient de revenir sur sa d\u00e9cision. Toutefois,  le RCLALQ demeure sur ses gardes puisque le ministre Coiteux affirme  avoir entam\u00e9 une r\u00e9vision du fonctionnement de la R\u00e9gie du logement.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab La R\u00e9gie du logement fait volte-face suite \u00e0 la mobilisation \npopulaire des derni\u00e8res semaines qui a \u00e9t\u00e9 exerc\u00e9e \u00e0 la fois sur le \ntribunal et sur le ministre responsable de l\u2019Habitation, Martin Coiteux.\n La R\u00e9gie n\u2019avait d\u2019autre choix que de revenir sur sa d\u00e9cision et \nredonner un outil essentiel pour les locataires lors de la n\u00e9gociation \ndes hausses de loyer \u00bb, se r\u00e9jouit le porte-parole du RCLALQ, Maxime \nRoy-Allard.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis deux semaines, le RCLALQ a entrepris une importante campagne  de lettres visant \u00e0 la fois la R\u00e9gie du logement, le ministre Martin  Coiteux et les d\u00e9put\u00e9Es du Qu\u00e9bec. Plusieurs centaines de lettres ont  \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9es pour exiger le retour des estimations. Le 2 f\u00e9vrier  dernier, <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/2017\/02\/les-locataires-du-quebec-sinsurgent-contre-la-decision-de-la-regie-du-logement-de-mettre-fin-aux-estimations-de-hausse-de-loyer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"les groupes membres du RCLALQ se sont rassembl\u00e9s devant les  bureaux de la R\u00e9gie du logement aux quatre coins du Qu\u00e9bec afin  d\u2019augmenter la pression (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\">les groupes membres du RCLALQ se sont rassembl\u00e9s devant les  bureaux de la R\u00e9gie du logement aux quatre coins du Qu\u00e9bec afin  d\u2019augmenter la pression<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le retour des estimations<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cette ann\u00e9e, les pourcentages applicables sont les suivants&nbsp;: 0,6% \npour un logement o\u00f9 le chauffage est \u00e0 la charge des locataires tandis \nque pour les logements chauff\u00e9s par les propri\u00e9taires, les estimations \nsont de l\u2019ordre de 0,6% pour un chauffage \u00e9lectrique, 0,1% au gaz et \n-2,0% au mazout. Ces estimations n\u2019incluent toutefois pas la variation \ndes taxes fonci\u00e8res et scolaires ainsi que le montant des travaux \nmajeurs effectu\u00e9s dans le logement et l\u2019immeuble. Puisqu\u2019il est parfois \ndifficile d\u2019effectuer de tels calculs, le RCLALQ invite les locataires \u00e0\n communiquer avec leur comit\u00e9 logement afin d\u2019\u00eatre soutenuEs dans leurs \nd\u00e9marches (les coordonn\u00e9es des comit\u00e9s sont disponibles en ligne au <a href=\"http:\/\/www.rclalq.qc.ca\">www.rclalq.qc.ca<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous avez le droit de refuser une hausse de loyer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Beaucoup de locataires croient que le refus d\u2019une augmentation jug\u00e9e \nabusive entra\u00eene un d\u00e9m\u00e9nagement syst\u00e9matique. Dans les faits, les \nlocataires ont 1 mois \u00e0 la suite de la r\u00e9ception de l\u2019avis pour refuser \nla hausse ou toute autre modification propos\u00e9e au bail, et ce, tout en \nconservant leur logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Le RCLALQ d\u00e9nonce l\u2019approche actuelle en mati\u00e8re de contr\u00f4le des \nloyers au Qu\u00e9bec, tout particuli\u00e8rement le caract\u00e8re facultatif des \nmesures actuelles. \u00ab La R\u00e9gie se comporte comme si propri\u00e9taires et \nlocataires agissaient \u00e0 armes \u00e9gales, alors que dans les faits les \nlocataires craignent tr\u00e8s souvent de refuser une hausse par peur de \nrepr\u00e9sailles \u00bb d\u00e9plore M. Roy-Allard. \u00ab Non seulement les indices \npubli\u00e9s chaque ann\u00e9e devraient \u00eatre rendus obligatoires, mais la R\u00e9gie \nse doit de mieux informer les locataires et les propri\u00e9taires sur leurs \ndroits et obligations en mati\u00e8re de hausse de loyer&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon le RCLALQ, les locataires h\u00e9sitent \u00e0 refuser leur hausse de \nloyer. \u00ab&nbsp;Moins de 0,5% des loyers sont fix\u00e9s annuellement par la R\u00e9gie \ndu logement. Il n\u2019est pas surprenant que les loyers au Qu\u00e9bec aient \naugment\u00e9 en moyenne de 46% entre 2001 et 2016 \u00bb explique le \nporte-parole.<\/p>\n\n\n\n<p>Le RCLALQ demande au gouvernement provincial l\u2019instauration d\u2019un \ncontr\u00f4le obligatoire et universel des loyers afin de freiner \nl\u2019appauvrissement des m\u00e9nages locataires et les abus de propri\u00e9taires. \nPour mieux informer les locataires, le RCLALQ m\u00e8ne une grande campagne \nd\u2019\u00e9ducation populaire intitul\u00e9e \u00ab Oui vous pouvez refuser une \naugmentation de loyer \u00bb durant laquelle seront distribu\u00e9s des dizaines \nde milliers de d\u00e9pliants \u00e0 travers le Qu\u00e9bec.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Montr\u00e9al, le 9 f\u00e9vrier 2017 \u2013 Le Regroupement des comit\u00e9s logement et  associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) se r\u00e9jouit du retour des  estimations moyennes d\u2019augmentation de loyer pour l\u2019ann\u00e9e 2017. 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