Montr\u00e9al, 20 avril 2016 \u2013 Le Regroupement des comit\u00e9s logement et\n associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) est gravement inquiet de \nla d\u00e9claration de M. Coiteux sur son ouverture \u00e0 l\u00e9galiser le d\u00e9p\u00f4t de \ngarantie. \u00ab Dans les pays et provinces o\u00f9 le d\u00e9p\u00f4t de garantie est \nl\u00e9gal, non seulement cela pr\u00e9carise les m\u00e9nages vuln\u00e9rables mais c\u2019est \nla principale cause de litige entre propri\u00e9taires et locataires \u00bb \nexplique Isabelle Monast-Landriault, porte-parole du RCLALQ. \u00ab Si \nl\u2019objectif de Monsieur Coiteux est de rendre la R\u00e9gie du logement plus \nefficace, le d\u00e9p\u00f4t de garantie serait un faux pas car la R\u00e9gie serait \nenvahie de demandes de locataires souhaitant r\u00e9cup\u00e9rer leur argent en \nfin de bail, comme \u00e7a se passe ailleurs dans le monde \u00bb avertit Mme \nMonast-Landriault.<\/p>\n\n\n\n
Source d\u2019abus et de conflits<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00ab Les loyers ont augment\u00e9 de 47% depuis 2000 au Qu\u00e9bec, les \nlocataires sont d\u00e9j\u00e0 pris \u00e0 la gorge par les hausses de loyer et doivent\n couper dans leurs autres besoins de base \u00bb d\u00e9nonce la porte-parole. \n\u00ab Imposer un fardeau financier suppl\u00e9mentaire \u00e0 tous les locataires \nserait abusif et inhumain, alors que les propri\u00e9taires ont d\u00e9j\u00e0 des \nrecours dans les cas o\u00f9 certains locataires n\u2019usent pas de leur logement\n avec diligence \u00bb plaide Mme Monast-Landriault.<\/p>\n\n\n\n L\u2019exp\u00e9rience de la France et de l\u2019Ontario laissent pr\u00e9sager les \ncons\u00e9quences d\u00e9sastreuses d\u2019une telle mesure. Selon la Conf\u00e9d\u00e9ration \ng\u00e9n\u00e9rale du logement en France, le d\u00e9p\u00f4t de garantie est la principale \nsource de conflit entre propri\u00e9taires et locataires, car le propri\u00e9taire\n tarde \u00e0 rendre la somme au locataire ou l\u2019ampute sans apporter la \nmoindre justification. M\u00eame son de cloche du c\u00f4t\u00e9 de la F\u00e9d\u00e9ration des \nassociations de locataires de Toronto.<\/p>\n\n\n\n Selon le RCLALQ, l\u00e9galiser cette pratique deviendrait la source \nd\u2019abus de la part de propri\u00e9taires. \u00ab La moindre usure normale du \nlogement serait consid\u00e9r\u00e9e par les propri\u00e9taires immobiliers comme un \nmotif pour garder le d\u00e9p\u00f4t. Alors que de nombreux propri\u00e9taires \nn\u2019entretiennent pas leurs immeubles, il est ais\u00e9ment pr\u00e9visible qu\u2019ils \nferaient payer aux locataires les frais de leur propre n\u00e9gligence\u00bb \navertit la porte-parole du RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n