{"id":3504,"date":"2015-06-29T10:00:00","date_gmt":"2015-06-29T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=3504"},"modified":"2020-07-31T15:52:31","modified_gmt":"2020-07-31T19:52:31","slug":"demenagement-du-1er-juillet-le-rclalq-rappelle-que-le-depot-de-garantie-est-illegal-et-doit-le-rester","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/demenagement-du-1er-juillet-le-rclalq-rappelle-que-le-depot-de-garantie-est-illegal-et-doit-le-rester\/","title":{"rendered":"D\u00e9m\u00e9nagement du 1er juillet : le RCLALQ rappelle que le d\u00e9p\u00f4t de garantie est ill\u00e9gal et doit le rester"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, 29 juin 2015 \u2013 Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) profite de cette p\u00e9riode de d\u00e9m\u00e9nagement pour informer les locataires qu\u2019il est ill\u00e9gal pour un propri\u00e9taire de demander toute autre somme que le loyer. Le RCLALQ consid\u00e8re que la demande de la Corporation des propri\u00e9taires immobiliers du Qu\u00e9bec (CORPIQ) de pouvoir l\u00e9galement exiger un d\u00e9p\u00f4t de garantie pour la location d\u2019un logement serait une entrave importante au droit au logement.
\u00ab L\u2019exigence d\u2019un d\u00e9p\u00f4t au moment de la signature du bail deviendrait forc\u00e9ment un motif discriminatoire envers des centaines de milliers de locataires \u00e0 faible revenu \u00bb explique Maude B\u00e9gin Gaudette, porte-parole du RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n

On a beau presser le citron, les locataires ne peuvent pas payer plus<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le d\u00e9p\u00f4t de garantie est une caution qui serait conserv\u00e9e par le propri\u00e9taire s\u2019il juge que le logement n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9 dans un \u00e9tat convenable au d\u00e9part du locataire. Les comit\u00e9s logement et associations de locataires d\u00e9noncent cette revendication port\u00e9e par le lobby des propri\u00e9taires.
\u00ab Dans un contexte o\u00f9 les loyers ont augment\u00e9 de 44% depuis 2000, exiger une charge suppl\u00e9mentaire aux locataires revient \u00e0 leur demander de couper encore davantage dans leurs besoins essentiels, ce qui est illogique et immoral \u00bb plaide la porte-parole.<\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ rappelle que selon la plus r\u00e9cente Enqu\u00eate nationale aupr\u00e8s des m\u00e9nages, au Qu\u00e9bec, 401 155 m\u00e9nages locataires ont un revenu brut annuel inf\u00e9rieur \u00e0 20 000 $ et 81 % d\u2019entre eux consacrent plus de 30 % de leur revenu aux co\u00fbts d\u2019habitation. Pire encore, 127 270 m\u00e9nages gagnent moins de 10 000 $, dont 91 % consacrent plus que la norme pour se loger.<\/p>\n\n\n\n

Selon le RCLALQ, l\u00e9galiser cette pratique deviendrait la source de bien des abus de la part de propri\u00e9taires.
\u00abLa moindre usure normale du logement serait consid\u00e9r\u00e9e par les propri\u00e9taires immobiliers comme un motif pour garder le d\u00e9p\u00f4t. Alors que de nombreux propri\u00e9taires n\u2019entretiennent pas leurs immeubles, il est ais\u00e9ment pr\u00e9visible qu\u2019ils feraient payer aux locataires les frais de leur propre n\u00e9gligence\u00bb avertit la porte-parole du RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ propose une autre solution \u00e0 la d\u00e9gradation des logements<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ s\u2019oppose donc \u00e0 toute forme de d\u00e9p\u00f4t de garantie pour la location d\u2019un logement, mais a une solution concr\u00e8te pour freiner la d\u00e9t\u00e9rioration des logements.
\u00ab La d\u00e9gradation actuelle des logements est principalement due \u00e0 la n\u00e9gligence d\u2019entretien des propri\u00e9taires, dans un contexte de vieillissement du parc locatif. R\u00e9sultat : les logements salubres et s\u00e9curitaires se font rares. Ce qu\u2019il faut que le gouvernement adopte, c\u2019est un code provincial du logement : c\u2019est-\u00e0-dire une norme minimale sur l\u2019entretien et la salubrit\u00e9 des b\u00e2timents, qui contraindrait les propri\u00e9taires n\u00e9gligents \u00e0 entretenir leurs immeubles \u00bb explique Mme B\u00e9gin Gaudette.<\/p>\n\n\n\n

Environ 1100 municipalit\u00e9s au Qu\u00e9bec sont sans code du logement et donc sans service d\u2019inspection afin de v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat de salubrit\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 des logements.
\u00ab Pour le moment, nous sommes dans un syst\u00e8me \u00e0 deux vitesses. Dans les municipalit\u00e9s sans r\u00e8glement sur la salubrit\u00e9, les m\u00e9nages doivent attendre jusqu\u2019\u00e0 21 mois avant d\u2019obtenir une audience \u00e0 la R\u00e9gie du logement sur l\u2019\u00e9tat du logement, alors que les propri\u00e9taires peuvent obtenir une audience pour non-paiement de loyer en un mois et demi\u00bb d\u00e9nonce la porte-parole. \u00ab Nous pressons le ministre responsable de l\u2019habitation, Pierre Moreau, d\u2019agir d\u00e8s maintenant pour rectifier ce d\u00e9s\u00e9quilibre en faveur des propri\u00e9taires \u00bb, a-t-elle conclu.<\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ continuera de porter ses revendications dans le cadre de sa campagne Assez d\u2019\u00eatre mal-log\u00e9.e.s! pour le droit fondamental \u00e0 un logement sain, accessible, bon march\u00e9 et s\u00e9curitaire pour tous et toutes. Le RCLALQ est un organisme de d\u00e9fense et de promotion du droit au logement qui pr\u00e9conise des mesures de contr\u00f4le du march\u00e9 priv\u00e9, tout en favorisant le droit \u00e0 l\u2019association et un plus grand acc\u00e8s \u00e0 la justice pour les locataires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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