{"id":3518,"date":"2015-06-04T13:00:00","date_gmt":"2015-06-04T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=3518"},"modified":"2020-09-01T15:37:05","modified_gmt":"2020-09-01T19:37:05","slug":"tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/","title":{"rendered":"Tourn\u00e9e du Montr\u00e9al insalubre : Le RCLALQ juge avec s\u00e9v\u00e9rit\u00e9 l\u2019indulgence de la Ville de Montr\u00e9al envers les propri\u00e9taires d\u00e9linquants"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, 4 juin 2015 \u2013 Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) organisait ce matin une tourn\u00e9e<\/a> en autobus de hauts lieux d\u2019insalubrit\u00e9 dans diff\u00e9rents quartiers de Montr\u00e9al. Des dizaines de locataires se sont donn\u00e9 rendez-vous devant le bureau de M. Russell Copeman, responsable de l\u2019habitation au conseil ex\u00e9cutif de la Ville, pour lui d\u00e9montrer que les locataires en ont assez de l\u2019insalubrit\u00e9. Le RCLALQ en a profit\u00e9 pour convier M. Copeman \u00e0 se joindre \u00e0 la tourn\u00e9e afin qu\u2019il constate par lui-m\u00eame dans quelles conditions les locataires sont condamn\u00e9s \u00e0 vivre, en raison du laxisme de la Ville.<\/p>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 un r\u00e8glement sur la salubrit\u00e9, l\u2019entretien et la s\u00e9curit\u00e9 des logements, des milliers de locataires vivent dans des conditions de logement inhumaines. \u00ab Les immeubles visit\u00e9s dans C\u00f4te-des-Neiges, Parc-Extension, Villeray et Saint-L\u00e9onard nous ont d\u00e9montr\u00e9s que les locataires vivent avec de la moisissure, des infiltrations d\u2019eau, des punaises, de la vermine, des coquerelles, des sous-sols saccag\u00e9s, des fils \u00e9lectriques dans l\u2019eau, des balcons dangereux, etc. La sant\u00e9 physique et psychologique des locataires en est gravement affect\u00e9e, des familles enti\u00e8res sont malades \u00bb a d\u00e9clar\u00e9 la porte-parole du RCLALQ, Maude B\u00e9gin Gaudette.<\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ d\u00e9plore que la Ville de Montr\u00e9al applique sa r\u00e8glementation en mati\u00e8re de salubrit\u00e9 avec aussi peu de rigueur et tarde \u00e0 s\u00e9vir contre les propri\u00e9taires d\u00e9linquants. Selon Mme B\u00e9gin Gaudette \u00abl\u2019approche conciliatrice de la Ville laisse aux propri\u00e9taires d\u00e9linquants des d\u00e9lais aberrants pour faire des travaux correctifs. Nous savons que la Ville intervient dans certains immeubles depuis 10 ans. Les autorit\u00e9s municipales connaissent l\u2019\u00e9tat de ces immeubles et les cons\u00e9quences n\u00e9fastes sur la sant\u00e9 mais permettent aux propri\u00e9taires de taudis de faire du profit et de relouer des logements pourris \u00e0 des familles vuln\u00e9rables. Ne serait-il pas temps de reconsid\u00e9rer leur fa\u00e7on d\u2019agir? \u00bb<\/p>\n\n\n\n

La Ville de Montr\u00e9al s\u2019est dot\u00e9e de leviers puissants pour intervenir aupr\u00e8s des propri\u00e9taires r\u00e9calcitrants. La Ville peut, par exemple: imposer des amendes allant jusqu\u2019\u00e0 20 000$; ex\u00e9cuter ou faire ex\u00e9cuter, aux frais du propri\u00e9taire, les travaux correctifs n\u00e9cessaires pour maintenir la salubrit\u00e9 ou la s\u00e9curit\u00e9 d\u2019un immeuble; faire inscrire toute somme due suite \u00e0 l\u2019intervention de la Ville comme cr\u00e9ance prioritaire;  inscrire au registre foncier un avis de d\u00e9t\u00e9rioration d\u2019un immeuble.<\/p>\n\n\n\n

Or, le RCLALQ fait le constat que la Ville utilise peu ces outils.  Seulement cinq immeubles dans tout le grand Montr\u00e9al ont eu un avis de d\u00e9t\u00e9rioration depuis 2012. Tr\u00e8s peu de travaux ont \u00e9t\u00e9 faits en lieu et place des propri\u00e9taires (165 440$ depuis 2009). La Ville \u00e9met des avis de non-conformit\u00e9 plut\u00f4t que de choisir la m\u00e9thode ferme des amendes. La Ville a \u00e9mis un faible nombre d\u2019amendes aux propri\u00e9taires d\u00e9linquants depuis 2007, pour un total de 734 764$. \u00ab Ce montant est d\u00e9risoire lorsqu\u2019on sait que quatre propri\u00e9taires ont re\u00e7u pr\u00e8s de 95% de ce total, ne laissant qu\u2019environ 5000$ par ann\u00e9e pour tous les autres propri\u00e9taires de la ville \u00bb d\u00e9nonce la porte-parole.<\/p>\n\n\n\n

Parmi les dol\u00e9ances que le RCLALQ fait \u00e0 la Ville, s\u2019ajoute l\u2019acc\u00e8s aux rapports d\u2019inspecteurs. Pour obtenir une copie du rapport, il faut faire une demande d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019information et ce ne sont pas toutes les informations qui s\u2019y retrouvent. Or, le contenu du rapport est essentiel au locataire pour conna\u00eetre l\u2019\u00e9tat de son dossier, pour sa d\u00e9fense lors de l\u2019audience \u00e0 la R\u00e9gie du logement et pour pouvoir l\u00e9galement quitter son logement.<\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ r\u00e9it\u00e8re l\u2019urgence que la Ville de Montr\u00e9al applique avec une rigueur exemplaire et de mani\u00e8re rigoureuse et soutenue, son r\u00e8glement sur la salubrit\u00e9. La  sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des locataires en d\u00e9pendent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Russell Copeman, responsable de l\u2019habitation au conseil ex\u00e9cutif de la Ville, pour lui d\u00e9montrer que les locataires en ont assez de l\u2019insalubrit\u00e9","og_url":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/","og_site_name":"Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rclalq.droitaulogement\/","article_published_time":"2015-06-04T17:00:00+00:00","article_modified_time":"2020-09-01T19:37:05+00:00","og_image":[{"width":1978,"height":863,"url":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/2015-06-04-Guide-montreal-insalubre.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"RCLALQ","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rclalq","twitter_site":"@rclalq","twitter_misc":{"Written by":"RCLALQ","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/"},"author":{"name":"RCLALQ","@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/#\/schema\/person\/e4b29c41e37f2fde541108558e94cf21"},"headline":"Tourn\u00e9e du Montr\u00e9al insalubre : Le RCLALQ juge avec s\u00e9v\u00e9rit\u00e9 l\u2019indulgence de la Ville de Montr\u00e9al envers les propri\u00e9taires d\u00e9linquants","datePublished":"2015-06-04T17:00:00+00:00","dateModified":"2020-09-01T19:37:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/"},"wordCount":716,"image":{"@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/2015-06-04-Guide-montreal-insalubre.jpg","articleSection":["Action","Communiqu\u00e9 de Presse"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/","url":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2015\/06\/tournee-du-montreal-insalubre-le-rclalq-juge-avec-severite-lindulgence-de-la-ville-de-montreal-envers-les-proprietaires-delinquants\/","name":"Tourn\u00e9e du Montr\u00e9al insalubre : Le RCLALQ juge avec s\u00e9v\u00e9rit\u00e9 l\u2019indulgence de la Ville de Montr\u00e9al envers les propri\u00e9taires d\u00e9linquants - 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