{"id":3764,"date":"2020-11-10T10:42:49","date_gmt":"2020-11-10T15:42:49","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=3764"},"modified":"2020-11-11T10:05:58","modified_gmt":"2020-11-11T15:05:58","slug":"les-loyers-explosent-un-controle-simpose-une-nouvelle-campagne-du-rclalq-pour-lutter-contre-les-loyers-trop-chers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2020\/11\/les-loyers-explosent-un-controle-simpose-une-nouvelle-campagne-du-rclalq-pour-lutter-contre-les-loyers-trop-chers\/","title":{"rendered":"\u00ab Les loyers explosent, un contr\u00f4le s\u2019impose! \u00bb : Une nouvelle campagne du RCLALQ pour lutter contre les loyers trop chers"},"content":{"rendered":"\n<p>Montr\u00e9al, 10 novembre 2020 \u2013&nbsp;Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) lance aujourd\u2019hui sa nouvelle campagne intitul\u00e9e <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/campagne\/controledesloyers\/\">\u00ab Les loyers explosent, un contr\u00f4le s\u2019impose! \u00bb<\/a> qui r\u00e9clame \u00e0 la ministre des Affaires municipales et de l\u2019Habitation, Andr\u00e9e Laforest, d\u2019instaurer un contr\u00f4le obligatoire des loyers. Doublement affect\u00e9s par l\u2019explosion des loyers et les cons\u00e9quences de la pand\u00e9mie de la COVID-19, la situation est tout simplement insoutenable pour les m\u00e9nages locataires \u00e0 faible et modeste revenus. Pour conserver un toit sur leur t\u00eate, les locataires doivent trop souvent couper dans leurs autres besoins essentiels.<\/p>\n\n\n\n<p>Une <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/publications\/enquete-flambee-des-loyers\/\">r\u00e9cente \u00e9tude<\/a> produite par le Regroupement montre que le loyer moyen d\u2019un 4 1\/2 \u00e0 louer au Qu\u00e9bec est de 1032 $ par mois alors que pour un logement de 3 chambres et plus il faut s\u2019attendre \u00e0 d\u00e9bourser 1300 $ chaque mois. \u00ab Les m\u00e9canismes actuels pr\u00e9vus dans la loi pour encadrer les hausses de loyer lors du renouvellement du bail, c&#8217;est de la poudre aux yeux. Ils sont d&#8217;une totale inefficacit\u00e9 face aux abus r\u00e9p\u00e9t\u00e9s des propri\u00e9taires immobiliers \u00bb, d\u00e9nonce Maxime Roy-Allard, porte-parole du RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab Actuellement, tout le fardeau repose sur les \u00e9paules des locataires. Toutefois, plusieurs ne savent pas qu&#8217;il est possible de refuser les augmentations demand\u00e9es.&nbsp; D&#8217;autres n&#8217;osent pas le faire de peur de subir des repr\u00e9sailles de leur propri\u00e9taire. Au surplus, dans la presque totalit\u00e9 des cas, le propri\u00e9taire ne fournit pas les informations n\u00e9cessaires comme les revenus et d\u00e9penses de l&#8217;immeuble permettant aux locataires de v\u00e9rifier si la hausse demand\u00e9e est justifi\u00e9e ou non \u00bb, selon le porte-parole du RCLALQ. Chaque ann\u00e9e, le Tribunal administratif du logement publie des estimations moyennes d\u2019augmentation de loyer, mais rien n\u2019oblige les propri\u00e9taires \u00e0 s\u2019y conformer.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019explosion des loyers s\u2019explique \u00e9galement par les augmentations nettement abusives exig\u00e9es par les propri\u00e9taires lors du changement de locataires, une pratique d\u00e9cri\u00e9e depuis des ann\u00e9es par le RCLALQ. \u00ab Faute d&#8217;un registre public des loyers, les propri\u00e9taires immobiliers contournent massivement, et ce en toute impunit\u00e9, les dispositions l\u00e9gales pr\u00e9vues au Code civil du Qu\u00e9bec. Ils poussent m\u00eame l&#8217;odieux jusqu&#8217;\u00e0 utiliser toute sorte de stratag\u00e8mes ill\u00e9gaux et frauduleux visant \u00e0 obtenir le d\u00e9part des locataires en place pour ensuite en profiter pour gonfler le loyer de mani\u00e8re significative \u00bb, ajoute M. Roy-Allard. Un contr\u00f4le obligatoire des loyers, appuy\u00e9 par un registre des loyers, \u00e9liminerait les abus de ces propri\u00e9taires immobiliers obnubil\u00e9s par la recherche du profit maximal.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Journ\u00e9e d\u2019actions pour souligner 40 ans d\u2019injustices au TAL<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cadre du lancement de cette nouvelle campagne, les groupes membres du RCLALQ organisent des actions aujourd\u2019hui pour souligner les 40 ans d\u2019existence du Tribunal administratif du logement (anciennement R\u00e9gie du logement). Des rassemblements se d\u00e9rouleront devant les bureaux du TAL \u00e0 Montr\u00e9al et Qu\u00e9bec pour d\u00e9noncer l\u2019\u00e9chec du tribunal \u00e0 contr\u00f4ler le prix des loyers. Pour l\u2019occasion, les manifestantEs remettront \u00e0 la ministre Andr\u00e9e Laforest un cadeau bien sp\u00e9cial\u00a0: un contr\u00f4le des loyers.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Ce communiqu\u00e9 est \u00e9galement <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/ENG-Communiqu\u00e9-les-loyers-explosent.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">disponible en anglais<\/a>. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) lance aujourd\u2019hui sa nouvelle campagne intitul\u00e9e \u00ab Les loyers explosent, un contr\u00f4le s\u2019impose! \u00bb qui r\u00e9clame \u00e0 la ministre des Affaires municipales et de l\u2019Habitation, Andr\u00e9e Laforest, d\u2019instaurer un contr\u00f4le obligatoire des loyers. 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