{"id":3964,"date":"2021-01-20T07:39:05","date_gmt":"2021-01-20T12:39:05","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=3964"},"modified":"2021-01-20T07:39:16","modified_gmt":"2021-01-20T12:39:16","slug":"un-gel-des-loyers-une-mesure-necessaire-pour-les-locataires-a-bout-de-souffle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2021\/01\/un-gel-des-loyers-une-mesure-necessaire-pour-les-locataires-a-bout-de-souffle\/","title":{"rendered":"Un gel des loyers : une mesure n\u00e9cessaire pour les locataires \u00e0 bout de souffle"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, 20  janvier 2021 \u2013 En marge de la publication des indices d\u2019estimation de loyer par le Tribunal administratif du logement (TAL) et dans le cadre de sa campagne \u00ab Les loyers explosent, un contr\u00f4le s\u2019impose! \u00bb<\/a>, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) r\u00e9clame un gel des loyers r\u00e9sidentiels pour l\u2019ann\u00e9e 2021. Pour le RCLALQ, cette mesure doit \u00eatre mise en place de toute urgence par la ministre des Affaires municipales et de l\u2019Habitation, Andr\u00e9e Laforest, afin de donner un r\u00e9pit aux m\u00e9nages locataires durement affect\u00e9s par la crise du logement et la crise sanitaire qui perdurent.<\/p>\n\n\n\n

Une r\u00e9cente \u00e9tude produite par le RCLALQ d\u00e9montre d\u2019ailleurs que le loyer moyen d\u2019un 4 \u00bd \u00e0 louer au Qu\u00e9bec est de 1032$ alors que pour un logement de 3 chambres et plus, il faut s\u2019attendre \u00e0 d\u00e9bourser 1300$ chaque mois. \u00ab Ces co\u00fbts sont compl\u00e8tement irr\u00e9alistes pour les m\u00e9nages \u00e0 faibles revenus, surtout dans le contexte actuel o\u00f9 plusieurs d\u2019entre eux ont subi des pertes de revenu dans les derniers mois. L\u2019Ontario et la Colombie-Britannique ont gel\u00e9 les loyers r\u00e9sidentiels pour 2021, qu\u2019attend le Qu\u00e9bec ? \u00bb, se demande Maxime Roy-Allard, porte-parole du RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019immobilier n\u2019a pas ralenti malgr\u00e9 la pand\u00e9mie, bien au contraire, entra\u00eenant m\u00eame une surench\u00e8re dans plusieurs secteurs. Et plus les immeubles sont pay\u00e9s chers, plus les propri\u00e9taires tentent d\u2019augmenter rapidement les loyers. \u00ab Dans la derni\u00e8re ann\u00e9e, nous avons observ\u00e9 une tr\u00e8s forte croissance des demandes visant l\u2019\u00e9viction de locataires, surtout de la part de nouveaux propri\u00e9taires envers des locataires qui habitaient leur logement depuis longtemps. Jugeant les loyers trop bas, ils expulsent les locataires pour augmenter abusivement les loyers. Un gel des loyers permettrait de contrecarrer imm\u00e9diatement ces tactiques malhonn\u00eates \u00bb, sugg\u00e8re le porte-parole.<\/p>\n\n\n\n

Il n\u2019y a pas de contr\u00f4le des loyers au Qu\u00e9bec<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Contrairement \u00e0 ce qui est souvent v\u00e9hicul\u00e9, il est faux de dire qu\u2019il existe un contr\u00f4le des loyers au Qu\u00e9bec. Si les indices d\u2019estimation de loyer, qui seront publi\u00e9s par le TAL un peu plus tard aujourd\u2019hui, aident les locataires \u00e0 \u00e9valuer la hausse demand\u00e9e par leur propri\u00e9taire, ils demeurent purement suggestifs et n\u2019obligent aucunement les propri\u00e9taires \u00e0 s\u2019y conformer. \u00ab Le fardeau du refus de la hausse de loyer repose enti\u00e8rement sur les \u00e9paules des locataires. Une hausse de loyer abusive demeure l\u00e9gale si elle n\u2019est pas refus\u00e9e par le locataire. Or, il s\u2019agit d\u2019un droit qui est peu revendiqu\u00e9, soit par m\u00e9connaissance, soit par crainte de subir les repr\u00e9sailles du propri\u00e9taire. Pour freiner ce ph\u00e9nom\u00e8ne et en attendant l\u2019introduction d\u2019un r\u00e9el contr\u00f4le des loyers, un gel des hausses pour 2021 est absolument n\u00e9cessaire \u00bb, mentionne M. Roy-Allard.<\/p>\n\n\n\n

Le RCLALQ r\u00e9agira de nouveau par voie de communiqu\u00e9 un peu plus tard aujourd\u2019hui lors de la publication des indices d\u2019estimation de loyer par le Tribunal administratif du logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En marge de la publication des indices d\u2019estimation de loyer par le Tribunal administratif du logement (TAL) et dans le cadre de sa campagne \u00ab Les loyers explosent, un contr\u00f4le s\u2019impose! \u00bb, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) r\u00e9clame un gel des loyers r\u00e9sidentiels pour l\u2019ann\u00e9e 2021. 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