{"id":4279,"date":"2021-10-01T08:07:38","date_gmt":"2021-10-01T12:07:38","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=4279"},"modified":"2021-12-14T11:29:42","modified_gmt":"2021-12-14T16:29:42","slug":"refus-dinstaurer-un-registre-national-des-loyers-la-ministre-laforest-nie-une-fois-de-plus-la-realite-des-menages-locataires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2021\/10\/refus-dinstaurer-un-registre-national-des-loyers-la-ministre-laforest-nie-une-fois-de-plus-la-realite-des-menages-locataires\/","title":{"rendered":"Refus d’instaurer un registre national des loyers : La ministre Laforest nie une fois de plus la r\u00e9alit\u00e9 des m\u00e9nages locataires"},"content":{"rendered":"\n

Montr\u00e9al, 1er<\/sup> octobre 2021 \u2013\u00a0Alors que la ministre des Affaires municipales et de l’Habitation, Andr\u00e9e Laforest, annon\u00e7ait hier soir par voie de communiqu\u00e9<\/a>, son refus d’instaurer un registre national des loyers, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) constate une fois de plus la d\u00e9connexion de la ministre de la r\u00e9alit\u00e9 des m\u00e9nages locataires face \u00e0 l’explosion du co\u00fbt des loyers. bas\u00e9e sur l’\u00e9tude de plus de 57 000 annonces de logements \u00e0 louer sur Kijiji qui r\u00e9v\u00e9lait que le prix moyen d’un logement \u00e0 loyer avait augment\u00e9 de 8% en 1 an dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al et de 12% dans les r\u00e9gions de Sherbrooke et Trois-Rivi\u00e8res. Ces taux sont beaucoup plus \u00e9lev\u00e9s que le pourcentage d’augmentation annuel \u00e9tabli par le Tribunal administratif du logement (TAL) et d\u00e9montrent que les m\u00e9canismes actuellement en place ne permettent aucunement de contr\u00f4ler les loyers.<\/p>\n\n\n\n

Tant que le fardeau des proc\u00e9dures li\u00e9 aux augmentations de loyer continuera de reposer sur les \u00e9paules des locataires, les co\u00fbts continueront de monter en fl\u00e8che. \u00c0 l’heure actuelle, le m\u00e9canisme de fixation des loyers du Tribunal administratif du logement repose sur le refus de l’augmentation par les locataires. Or, ces derniers ne disposent pas des informations n\u00e9cessaires ou d’un rapport de force suffisant pour se prot\u00e9ger eux-m\u00eames contre les hausses de loyer abusives. \u00ab Les locataires sont tr\u00e8s nombreux \u00e0 ne pas savoir qu’ils ont le droit de refuser une augmentation tout en demeurant dans leur logement. D’autres le savent, mais n’osent pas exercer leur droit de peur de nuire \u00e0 leur relation avec leur propri\u00e9taire. On voit bien que la ministre Laforest ne comprend pas du tout ce qui se passe sur le terrain \u00bb, s’indigne Marjolaine Deneault, porte-parole du RCLALQ. \u00ab La crise du logement que l’on vit actuellement est directement li\u00e9e \u00e0 l’\u00e9chec des m\u00e9canismes qui sont en place. C’est tout simplement d\u00e9plorable que la ministre lance la balle dans le camp des locataires en esp\u00e9rant que tout se r\u00e9sorbe par magie \u00bb, d\u00e9plore la porte-parole.<\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne la section G du bail \u00e0 propos du co\u00fbt du loyer pay\u00e9 par les anciens locataires, le Regroupement tient \u00e0 rappeler qu’il \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 possible pour les locataires de poursuivre un propri\u00e9taire n’ayant pas rempli ad\u00e9quatement cette section. \u00ab On ne voit pas comment l’introduction d’un nouveau formulaire d’avis tel qu’annonc\u00e9 \u00e0 plusieurs reprises par la ministre viendra r\u00e9ellement changer les choses sur le terrain. Tant qu’aucun registre des loyers n’est mis en place, le locataire ne dispose d’aucun outil pour valider que le co\u00fbt indiqu\u00e9 est r\u00e9ellement v\u00e9ridique \u00bb, souligne madame Deneault. De plus, bien que le RCLALQ ait accueilli positivement la modification l\u00e9gislative propos\u00e9e par la ministre Laforest dans le projet de loi 16 afin de ne pas limiter le d\u00e9voilement du prix du loyer pay\u00e9 aux 12 derniers mois, mais bien au montant du dernier loyer pay\u00e9 sans restriction temporelle, il rappelle que la ministre n’a pas apport\u00e9 la modification l\u00e9gislative permettant au locataire d’obtenir une fixation du loyer au-del\u00e0 de cette p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n

Le Regroupement tient \u00e9galement \u00e0 souligner que la ministre n’a donn\u00e9 aucune suite aux multiples demandes de rencontres qui lui ont \u00e9t\u00e9 achemin\u00e9es au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es pour discuter de ces enjeux. Dans les prochains jours, les membres du RCLALQ  relanceront la campagne \u00ab Les loyers explosent, un contr\u00f4le s’impose! \u00bb afin d’inviter les candidatEs aux \u00e9lections municipales \u00e0 prendre des engagements concrets en faveur de la lutte contre la flamb\u00e9e du co\u00fbt des loyers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En juin dernier, le RCLALQ publiait une enqu\u00eate bas\u00e9e sur l’\u00e9tude de plus de 57 000 annonces de logements \u00e0 louer sur Kijiji qui r\u00e9v\u00e9lait que le prix moyen d’un logement \u00e0 loyer avait augment\u00e9 de 8% en 1 an dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al et de 12% dans les r\u00e9gions de Sherbrooke et Trois-Rivi\u00e8res. 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