QU\u00c9BEC, le 16 sept. 2022 – Dans le contexte de la crise du logement la plus profonde de l’histoire moderne du Qu\u00e9bec et \u00e0 mi-chemin de la campagne \u00e9lectorale, le Front d’action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain (FRAPRU) et le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) interpellent les partis politiques en lice pour obtenir des engagements muscl\u00e9s afin de r\u00e9pondre aux besoins criants des locataires \u00e0 faible et \u00e0 modeste revenus. Des locataires de diff\u00e9rentes r\u00e9gions au Qu\u00e9bec et leurs nombreux alli\u00e9s manifesteront dans les rues de la capitale cet apr\u00e8s-midi. Face aux hausses abusives de loyer et \u00e0 la p\u00e9nurie de logements v\u00e9ritablement abordables, ils r\u00e9clament le contr\u00f4le obligatoire des loyers et la r\u00e9alisation d’au moins 50 000 logements sociaux en 5 ans.<\/p>\n\n\n\n
Sans ces mesures, les deux regroupements s’attendent \u00e0 ce que les dommages induits par les abus du march\u00e9 locatif priv\u00e9 et la sp\u00e9culation immobili\u00e8re appauvrissent un nombre toujours plus grand de locataires et compromettent toujours plus leur droit au logement. \u00ab On le voit partout au Qu\u00e9bec, les loyers explosent, les locataires n’arrivent plus \u00e0 trouver des logements qu’iels peuvent se payer et les \u00e9victions frauduleuses se multiplient \u00bb, d\u00e9nonce C\u00e9dric Dussault, porte-parole du RCLALQ. \u00ab Ce sont de v\u00e9ritables drames humains qui se vivent en ce moment. Les m\u00e9nages qui perdent actuellement leur logement r\u00e9ussissent difficilement \u00e0 se reloger et le font souvent au co\u00fbt de la d\u00e9t\u00e9rioration de leurs conditions de logement \u00bb, explique V\u00e9ronique Laflamme, porte-parole du FRAPRU. \u00ab Dans un contexte o\u00f9 le Qu\u00e9bec en a les moyens, comment peut-on tol\u00e9rer que d’aussi nombreux m\u00e9nages, dont des familles, doivent choisir entre payer le loyer ou se nourrir; vivent dans des taudis ou dans leur voiture; soient arrach\u00e9s de leur milieu de vie; subissent l’angoisse de ne pas trouver de logement qu’ils pourront se payer; voire carr\u00e9ment se retrouvent \u00e0 la rue? \u00bb, d\u00e9plore-t-elle.<\/p>\n\n\n\n
Les regroupements de d\u00e9fense du droit au logement rappellent que la flamb\u00e9e des loyers se poursuit \u00e0 un rythme effr\u00e9n\u00e9. \u00ab Une enqu\u00eate du RCLALQ publi\u00e9e en juin dernier r\u00e9v\u00e9lait qu’entre 2021 et 2022, le prix des logements \u00e0 louer a bondi de 9 % pour l’ensemble de la province, et que cette flamb\u00e9e s’acc\u00e9l\u00e8re particuli\u00e8rement hors des grands centres. Actuellement, faute d’un registre public des loyers, il est possible pour les propri\u00e9taires de contourner en toute impunit\u00e9 les dispositions l\u00e9gales pr\u00e9vues au Code civil du Qu\u00e9bec. Il est devenu monnaie courante pour les propri\u00e9taires de r\u00e9clamer des hausses abusives de loyer ou d’user de stratag\u00e8mes ill\u00e9gaux pour r\u00e9silier les baux des locataires et faire des profits scandaleux. Un contr\u00f4le obligatoire des loyers, appuy\u00e9 par un registre universel des loyers ainsi qu’un contr\u00f4le obligatoire des \u00e9victions permettrait de mettre fin une bonne fois pour toute \u00e0 ce type d’abus \u00bb. Alors que l’inflation est sur toutes les l\u00e8vres, cet enjeu n’a pratiquement pas \u00e9t\u00e9 abord\u00e9 durant la campagne \u00e9lectorale.<\/p>\n\n\n\n
Selon le FRAPRU, les engagements en faveur du logement social sont tout aussi d\u00e9cevants, et inqui\u00e9tants, consid\u00e9rant que les plus minces, exception faite du Parti conservateur qui semble ignorer la crise du logement, sont ceux de la CAQ, qui m\u00e8ne actuellement dans les sondages. Pourtant, \u00ab en sortant le logement de la logique du profit et en soutenant le d\u00e9veloppement des logements sociaux hors march\u00e9, on offre aux locataires un toit s\u00e9curitaire, qu’ils peuvent payer \u00bb, insiste V\u00e9ronique Laflamme, rappelant que pas moins de 195 000 m\u00e9nages locataires engouffrent plus de la moiti\u00e9 de leur revenu pour le logement, avec un revenu annuel m\u00e9dian de 12 500 $. \u00ab Il est \u00e9vident que la r\u00e9alisation de 50 000 logements sociaux en 5 ans, est non seulement un minimum, mais vitale \u00bb, mart\u00e8le-t-elle. Afin d’avoir un effet durable et de r\u00e9pondre \u00e0 une diversit\u00e9 de besoins et de r\u00e9alit\u00e9s, le FRAPRU insiste : ce chantier doit passer, d’une part, par la construction de logements publics, coop\u00e9ratifs et sans but lucratif pour r\u00e9gler la p\u00e9nurie l\u00e0 o\u00f9 elle s\u00e9vit, et d’autre part, par l’acquisition d’immeubles r\u00e9sidentiels existants, leur r\u00e9novation et leur transfert de propri\u00e9t\u00e9 au m\u00eame type d’organismes sans but lucratif, pour pr\u00e9server \u00e0 long terme l’abordabilit\u00e9 des loyers et permettre aux locataires qui y vivent d’am\u00e9liorer leurs conditions de vie.<\/p>\n\n\n\n
Selon le FRAPRU et le RCLALQ, m\u00eame si la crise du logement est d\u00e9j\u00e0 bien enracin\u00e9e, la soci\u00e9t\u00e9 qu\u00e9b\u00e9coise a les moyens d’y mettre un terme. \u00ab Quand on parle d’un contr\u00f4le des loyers, d’un registre, comme d’agir contre les \u00e9victions frauduleuses, on parle de mesures qui ne co\u00fbteraient presque rien en termes de finances publiques, mais qui sont incontournables pour nous sortir de la crise. Le pouvoir d’encadrer le march\u00e9 locatif pour prot\u00e9ger les locataires contre les abus est entre les mains des d\u00e9put\u00e9.e.s de l’Assembl\u00e9e nationale, il suffit de le vouloir. Et ne pas vouloir contr\u00f4ler les loyers, c’est maintenir l’exploitation et l’appauvrissement des locataires, et faire passer les profits des investisseurs immobiliers et des sp\u00e9culateurs, qui profitent de la crise, avant les droits des locataires et des autres personnes qui en subissent les cons\u00e9quences \u00bb, explique C\u00e9dric Dussault. \u00ab Non seulement les finances publiques le permettent d\u00e9j\u00e0, mais Qu\u00e9bec pourrait aller chercher plusieurs milliards de dollars suppl\u00e9mentaires en adoptant des mesures fiscales plus progressives, comme imposer les profits de l’immobilier. Par ailleurs, les baisses d’imp\u00f4t promises par certains partis priveraient le Qu\u00e9bec de moyens qui pourraient par exemple permettre de financer le grand chantier de logements sociaux que l’on revendique \u00bb, affirme V\u00e9ronique Laflamme.<\/p>\n\n\n\n
Le FRAPRU et le RCLALQ comptent continuer d’interpeller les partis d’ici la fin de la campagne \u00e9lectorale, et promettent de rappeler l’urgence d’agir au prochain gouvernement, d\u00e8s son \u00e9lection.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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