{"id":4873,"date":"2023-01-17T16:54:05","date_gmt":"2023-01-17T21:54:05","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=4873"},"modified":"2023-01-17T16:54:07","modified_gmt":"2023-01-17T21:54:07","slug":"fortes-hausses-de-loyer-en-vue-pour-2023-les-locataires-doivent-prendre-le-temps-de-bien-calculer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2023\/01\/fortes-hausses-de-loyer-en-vue-pour-2023-les-locataires-doivent-prendre-le-temps-de-bien-calculer\/","title":{"rendered":"Fortes hausses de loyer en vue pour 2023\u00a0: les locataires doivent prendre le temps de bien calculer"},"content":{"rendered":"\n<p>Montr\u00e9al, le 17 janvier 2023 \u2013 \u00c0 la suite de la publication des estimations moyennes d\u2019augmentation de loyer par le Tribunal administratif du logement (TAL), le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) rappelle aux locataires qu\u2019iels ont le droit de refuser une hausse de loyer abusive tout en conservant leur logement, et les invite \u00e0 prendre le temps de bien examiner leur hausse avant de r\u00e9pondre \u00e0 leur propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n<p>Le RCLALQ rappelle que chaque ann\u00e9e, la majorit\u00e9 des propri\u00e9taires envoient \u00e0 leurs locataires des hausses abusives qui d\u00e9passent largement les taux d\u2019augmentation publi\u00e9s par le TAL. Les loyers explosent actuellement dans tout le Qu\u00e9bec et pour stopper cette flamb\u00e9e, le RCLALQ demande \u00e0 la ministre responsable de l\u2019Habitation, France-\u00c9laine Duranceau, de rendre obligatoire l\u2019utilisation des taux du Tribunal administratif du logement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Une flamb\u00e9e des loyers qui s\u2019est r\u00e9pandue partout au Qu\u00e9bec<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/publications\/sans-toit-ni-loi\/\">plus r\u00e9cente \u00e9tude annuelle du RCLALQ sur les augmentations de loyers<\/a>, publi\u00e9e en juin dernier, r\u00e9v\u00e9lait que le co\u00fbt des logements \u00e0 louer avait augment\u00e9 en moyenne de 9% en un an seulement dans l\u2019ensemble de la province. De nombreuses r\u00e9gions ont vu les loyers bondir de plus de 20&nbsp;% en une seule ann\u00e9e. \u00ab Obliger les propri\u00e9taires \u00e0 respecter les taux \u00e9mis par le TAL permettrait de freiner l\u2019explosion incontr\u00f4l\u00e9e des loyers. Les locataires acceptent souvent une hausse abusive par m\u00e9connaissance du droit, ou simplement pour acheter la paix. Il n\u2019est pas dans l\u2019int\u00e9r\u00eat des locataires d\u2019accepter des hausses abusives. Plus que jamais, un contr\u00f4le s\u2019impose \u00bb, soutient le porte-parole du RCLALQ, C\u00e9dric Dussault.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Refuser sa hausse de loyer, c\u2019est un droit&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Suite \u00e0 la r\u00e9ception de l\u2019avis d\u2019augmentation de loyer, les locataires disposent de 30 jours pour r\u00e9pondre \u00e0 leur propri\u00e9taire. Les locataires peuvent refuser une hausse de loyer et garder leur logement&nbsp;; les propri\u00e9taires qui tiennent \u00e0 la hausse propos\u00e9e devront la justifier devant le Tribunal face au refus de leurs locataires. Le RCLALQ conseille donc aux locataires de prendre le temps de v\u00e9rifier leur hausse de loyer en regard des indices publi\u00e9s par le TAL. \u00ab Chaque ann\u00e9e, les associations de propri\u00e9taires encouragent leurs membres \u00e0 fixer des hausses qui d\u00e9passent l&#8217;inflation, et cette ann\u00e9e ne fait pas exception. En l\u2019absence d\u2019un contr\u00f4le obligatoire des loyers, il incombe aux locataires de bien calculer la hausse propos\u00e9e en se fiant aux indices du TAL. On peut se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 l\u2019outil de calcul de hausse sur le site web du RCLALQ ou <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/comites-logement\/\">communiquer avec uncomit\u00e9 logement local<\/a> pour obtenir de l\u2019aide. Refuser une hausse de loyer qu\u2019on juge exag\u00e9r\u00e9e est un droit, on n\u2019a pas \u00e0 choisir entre accepter une hausse abusive ou quitter son logement\u00bb, rappelle M. Dussault.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Estimations moyennes d\u2019augmentation 2023<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><td>Logement non chauff\u00e9<\/td><td>2,3 %<\/td><\/tr><tr><td>Logement chauff\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>\u00c0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9&nbsp;<\/td><td>2,8 %<\/td><\/tr><tr><td>Au gaz<\/td><td>4,5 %<\/td><\/tr><tr><td>Au mazout<\/td><td>7,3 %<\/td><\/tr><\/thead><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Montr\u00e9al, le 17 janvier 2023 \u2013 \u00c0 la suite de la publication des estimations moyennes d\u2019augmentation de loyer par le Tribunal administratif du logement (TAL), le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) rappelle aux locataires qu\u2019iels ont le droit de refuser une hausse de loyer abusive tout en conservant leur logement, et les invite \u00e0 prendre le temps de bien examiner leur hausse avant de r\u00e9pondre \u00e0 leur propri\u00e9taire.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3481,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[59,18],"tags":[],"categorie_campagne":[],"class_list":["post-4873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite","category-communique-de-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - 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