Communiqu\u00e9 de presse<\/p>\n\n\n\n
Montr\u00e9al, 11 d\u00e9cembre 2025 \u2013 <\/strong>Suite \u00e0 la publication aujourd\u2019hui du Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8que et de logement<\/em> (SCHL), le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec<\/em> (RCLALQ) sonne l\u2019alarme: la crise du logement fait toujours rage, avec des hausses de loyers importantes dans toutes les r\u00e9gions du Qu\u00e9bec. Selon le RCLALQ, les donn\u00e9es offrent la preuve que la strat\u00e9gie gouvernementale pour r\u00e9gler la crise du logement est un \u00e9chec.<\/p>\n\n\n\n Les logements abordables sont introuvables<\/strong> Le rapport d\u00e9montre que les politiques misant uniquement sur la construction de logements priv\u00e9s ne peuvent r\u00e9soudre la crise. Ces politiques, ax\u00e9es sur la logique de l\u2019offre et la demande, \u00e9chouent \u00e0 r\u00e9pondre aux besoins criants des locataires. \u00c0 Gatineau, par exemple, on constate que 10% des logements neufs demeurent inoccup\u00e9s en raison de leur inabordabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n \u00ab En r\u00e9alit\u00e9, l\u2019augmentation du taux d’inoccupation observ\u00e9e cette ann\u00e9e n’offre aucun r\u00e9pit aux locataires. Les logements neufs et hors de prix restent inoccup\u00e9s, alors que les unit\u00e9s plus abordables demeurent pratiquement introuvables. \u00bb, explique \u00c9mile Boucher, organisateur communautaire au RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n \u00ab Le rapport du SCHL d\u00e9montre que l\u2019augmentation des taux d’inoccupation n\u2019est aucunement un signe \u00ab d\u2019\u00e9quilibre du march\u00e9 \u00bb : partout o\u00f9 l\u2019on observe cette hausse, les loyers ne baissent tout simplement pas \u00bb, ajoute No\u00e9mie Beauvais, organisatrice communautaire au RCLALQ.<\/p>\n\n\n\n Les loyers explosent dans l\u2019ensemble du Qu\u00e9bec depuis 2021 La seule solution imm\u00e9diate : Un gel des hausses de loyer<\/strong> \u00ab Les donn\u00e9es de la SCHL le confirment: les r\u00e8glements encadrant le march\u00e9 sont nettement insuffisants. Une solution s\u2019impose : le gouvernement doit d\u00e9cr\u00e9ter un gel des hausses de loyers jusqu\u2019\u00e0 ce que des r\u00e8glements prot\u00e9geant efficacement les locataires soient effectifs \u00bb, affirme M. Boucher.<\/p>\n\n\n\n De plus, \u00e0 l\u2019instar du Front d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain<\/em> (FRAPRU), le RCLALQ r\u00e9clame un r\u00e9investissement massif dans le logement social pour r\u00e9pondre aux besoins criants en mati\u00e8re de logement plus abordable, auxquels le march\u00e9 priv\u00e9 est incapable de r\u00e9pondre. <\/p>\n\n\n\n \u00ab Locataires, n\u2019oubliez pas que vous avez des droits. Vous pouvez refuser une hausse abusive. Ce recours demeure m\u00e9connu et sous-utilis\u00e9. Sans ces refus, le contr\u00f4le des loyers au Qu\u00e9bec est tout simplement ineffectif. \u00bb, rappelle Mme Beauvais. <\/p>\n\n\n\n Finalement, Le RCLALQ invite les locataires du Qu\u00e9bec \u00e0 rester \u00e0 l’aff\u00fbt des appels \u00e0 l\u2019action lanc\u00e9s par leur comit\u00e9 logement local d\u00e8s janvier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Communiqu\u00e9 de presse Montr\u00e9al, 11 d\u00e9cembre 2025 \u2013 Suite \u00e0 la publication aujourd\u2019hui du Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8que et de logement (SCHL), le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) sonne l\u2019alarme: la crise du logement fait toujours rage, avec des hausses de loyers importantes […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"categorie_campagne":[94],"class_list":["post-5953","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-communique-de-presse","categorie_campagne-controle-loyers"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Alors que la SCHL et les associations de propri\u00e9taires mettent l\u2019accent sur la hausse du taux d’inoccupation moyen \u2013 \u00e0 Montr\u00e9al, celui-ci est pass\u00e9 de 2,1% en 2024 \u00e0 2,9% en 2025 et pr\u00e8s de 20,000 logements sont vacants \u2013 les chiffres racontent une histoire beaucoup plus pessimiste pour les locataires \u00e0 moyen et faible revenu. En effet, bien que 5,9% des logements affich\u00e9s \u00e0 plus de 1 900$ soient vacants, seuls 1,6% des logements de moins de 1 300$ sont libres. <\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Dans toutes les r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines de recensement (RMR) du Qu\u00e9bec, les loyers ont presque tous augment\u00e9 d\u2019une fois et demie (entre 34% et 53%) entre 2021 et 2025. Rien qu\u2019en 2025, les locataires de Trois-Rivi\u00e8res ont fait face \u00e0 une vertigineuse hausse de 15,18\u00a0%, talonn\u00e9s par ceux du Saguenay, o\u00f9 les loyers ont bondi de 11,23 %. Les villes de Qu\u00e9bec (9,65 %) et Ottawa-Gatineau (6,85 %) ne sont pas en reste, alors que Montr\u00e9al (10,54%) et Sherbrooke (9,33\u00a0%) enregistrent elles aussi des augmentations inqui\u00e9tantes. M\u00eame les milieux ruraux sont affect\u00e9s. Les augmentations atteignent, par exemple, 16,42\u00a0% \u00e0 Cowansville, 14,71\u00a0% \u00e0 Sept-\u00celes, ou encore 14,08% \u00e0 Thetford Mines.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Ces hausses sont la preuve que le Qu\u00e9bec traverse depuis des ann\u00e9es une v\u00e9ritable crise du logement. Le RCLALQ rappelle que le gouvernement du Qu\u00e9bec annoncera, une fois de plus, de nouvelles hausses de loyers massives en janvier 2026. <\/p>\n\n\n\n