{"id":5966,"date":"2026-01-19T14:20:53","date_gmt":"2026-01-19T19:20:53","guid":{"rendered":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/?p=5966"},"modified":"2026-01-19T14:23:09","modified_gmt":"2026-01-19T19:23:09","slug":"quel-repit-les-locataires-du-quebec-subiront-encore-une-fois-des-hausses-historiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rclalq.qc.ca\/en\/2026\/01\/quel-repit-les-locataires-du-quebec-subiront-encore-une-fois-des-hausses-historiques\/","title":{"rendered":"Quel r\u00e9pit ? Les locataires du Qu\u00e9bec subiront encore une fois des hausses historiques\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Montr\u00e9al, le&nbsp;19 janvier 2026 \u2014<\/strong> Alors que le <em>Tribunal administratif du logement <\/em>(TAL) vient de fixer \u00e0 3,1% le taux de base sur lequel s\u2019appuie le nouveau calcul des fixations de loyers, le <em>Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec<\/em> (RCLALQ) d\u00e9nonce les hausses significatives qui en d\u00e9couleront. Ce changement r\u00e9glementaire n\u2019apporte aucune solution durable \u00e0 la crise du logement et n&#8217;att\u00e9nue en rien le fardeau excessif d\u00e9j\u00e0 support\u00e9 par les locataires.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entr\u00e9 en vigueur le 1er janvier et vivement critiqu\u00e9 depuis plusieurs mois comme une occasion rat\u00e9e pour renforcer le contr\u00f4le des loyers au Qu\u00e9bec, le nouveau r\u00e8glement encadrant la fixation des loyers repose maintenant sur quatre composantes. Parmi celles-ci, le taux de base \u2013&nbsp;calcul\u00e9 \u00e0 partir de la variation de l\u2019inflation des quatre derni\u00e8res ann\u00e9es&nbsp;\u2013 est l\u2019\u00e9l\u00e9ment central. Fix\u00e9 aujourd&#8217;hui \u00e0 3,1% il s\u2019agit du taux le plus \u00e9lev\u00e9 des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 l\u2019exception de 2024 et 2025. De plus, le nouveau r\u00e8glement permet d\u2019ajouter 5% des d\u00e9penses de r\u00e9novation \u00e0 l\u2019augmentation du loyer, du jamais vu \u00e9tant donn\u00e9 que depuis 2008, ce pourcentage avoisinait g\u00e9n\u00e9ralement 3%. Enfin, les nouvelles r\u00e8gles permettent \u00e9galement l\u2019ajout de l\u2019augmentation des taxes fonci\u00e8res et des assurances lorsqu\u2019elles d\u00e9passent le taux de base, comme ce sera le cas pour plusieurs municipalit\u00e9s du Qu\u00e9bec, dont Montr\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n<p>Un mois apr\u00e8s que la <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/2025\/12\/les-donnees-de-la-schl-revelent-lampleur-de-la-crise-du-logement-au-quebec\/\">SCHL ait d\u00e9voil\u00e9 des donn\u00e9es d\u00e9montrant que les loyers explosent<\/a> depuis cinq ans, il est fort \u00e0 parier que bien des propri\u00e9taires n&#8217;h\u00e9siteront pas \u00e0 d\u00e9passer les indices du TAL. \u00ab Sans contr\u00f4le effectif, on sait que les hausses r\u00e9ellement demand\u00e9es par les propri\u00e9taires seront bien plus grandes que celles pr\u00e9vues par le r\u00e8glement \u00bb, d\u00e9nonce Steve Baird, organisateur communautaire au RCLALQ. La situation ne risque pas de s\u2019am\u00e9liorer non plus lors d\u2019un changement de locataire, o\u00f9 les hausses ont \u00e9t\u00e9 en moyenne de 17,2% \u00e0 Montr\u00e9al en 2025.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab\u00a0Sans registre et sans r\u00e9el contr\u00f4le des loyers, les locataires n\u2019ont aucune chance de voir la situation s\u2019am\u00e9liorer, de r\u00e9duire leur endettement ou de cesser de fr\u00e9quenter les banques alimentaires en si grand nombre \u00bb, d\u00e9nonce \u00c9mile Boucher, organisateur communautaire au RCLALQ. Dans l\u2019imm\u00e9diat, un gel des hausses de loyers s\u2019impose pour arr\u00eater l\u2019h\u00e9morragie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les locataires ont le droit de refuser la hausse propos\u00e9e par leur propri\u00e9taire<\/strong><br>\u00ab Vous avez des droits: les locataires peuvent refuser la hausse ET de rester dans leur logement\u00a0\u00bb,\u00a0 rappelle Steve Baird. Les locataires qui s\u2019inqui\u00e8tent et qui se questionnent sur la hausse qui leur sera propos\u00e9e sont invit\u00e9s \u00e0 consulter d\u00e8s maintenant l\u2019outil d\u2019estimation du RCLALQ disponible sur le site <a href=\"http:\/\/locataire.info\/calcul\">locataire.info\/calcul<\/a>, ou \u00e0 contacter directement leur comit\u00e9 logement. Entre-temps, le Regroupement et ses membres vont poursuivre leur mobilisation dans les prochains mois pour faire comprendre \u00e0 ce gouvernement en d\u00e9route que les locataires n\u2019en peuvent plus d\u2019absorber de nouvelles hausses.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pour renseignements et demandes d\u2019entrevue :<\/strong><br>\u00c9mile Boucher et Steve Baird, organisateurs communautaires au RCLALQ, (514)\u00a0781-2220<\/p>\n\n\n\n<p>Consulter <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Memoire-2e-projet-reglement-fixation-des-loyers-oct-2025.pdf\">ici le m\u00e9moire du RCLALQ<\/a> sur le deuxi\u00e8me projet de r\u00e8glement\u00a0<br>Sites web du RCLALQ: <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/\">rclalq.qc.ca<\/a>, <a href=\"http:\/\/locataires.info\">locataire.info<\/a><br>M\u00e9dias sociaux du RCLALQ : <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/rclalq.droitaulogement\">Facebook<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/rclalq\/\">Instagram<\/a>\u00a0<br>Dossier d\u2019images : <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/drive\/folders\/1eE-Gn3VRY3OEsFMPzPUm1GZMD7ALbZX4?usp=sharing\">Photos pour communiqu\u00e9<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>\u00c0 PROPOS DU RCLALQ<br><\/strong>Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) repr\u00e9sente plus de 45 organismes de d\u00e9fense des droits des locataires r\u00e9partis sur le territoire qu\u00e9b\u00e9cois. Il \u0153uvre depuis plus de 45 ans \u00e0 la d\u00e9fense et \u00e0 la promotion du droit au logement, en revendiquant des mesures de contr\u00f4le du march\u00e9, ainsi qu\u2019un plus grand acc\u00e8s \u00e0 la justice pour les locataires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Montr\u00e9al, le&nbsp;19 janvier 2026 \u2014 Alors que le Tribunal administratif du logement (TAL) vient de fixer \u00e0 3,1% le taux de base sur lequel s\u2019appuie le nouveau calcul des fixations de loyers, le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) d\u00e9nonce les hausses significatives qui en d\u00e9couleront. 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